Как продать дом после развода, если есть зарегистрированные лица?
Вопрос №10123073
из г. Воронеж
опубликован 28.03.2016, 14:14
опубликован 28.03.2016, 14:14
Консультируюсь у вас целый день и окончательно запуталась...
Дом куплен в браке, в нем зарегистрированы трое: супруги и их дочь, дом оформлен на супругу. Происходит развод без раздела. В доме проживает только супруга, остальные ввиду невозможности совместного проживания покидают жилплощадь. С момента развода проходит три года и собственник решает продать дом.
1. Как собственник произведет процесс снятия с регистрационного учета бывшего супруга и совершеннолетнюю дочь?
2. Может ли собственник продать дом с прописанными в нем лицами?
3. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу этого совместно нажитого дома (помня, что три года с момента развода прошло)? Или дом перешел в полную собственность бывшей супруги?
4. Можно ли оспорить сделку?
5. Есть ли возможность наложить обременение на дом?
Прошу прощения за мою бестолковость... Какая-то запутанная ситуация.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. в судебном порядке ст. 31 п. 4 ЖК, ст. 292 ГК
2. может
3 нужно согласие супруга - ст. 35 СК - Росреестр может отказать в регистрации перехода права
4.можно
5.да, но только суд может это сделать при подаче иска, например
28.03.2016, 14:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! Вот теперь понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 454
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки
Распределение совместного имущества при разводе - оспаривание сделки по дому, продажа машины и квадроцикла
Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?
Нужно ли получать согласие на продажу дома, если он зарегистрирован только на супруге в браке?
Переоформление и продажа бизнеса во время развода - правовые аспекты и возможность оспора сделки
Возможность оформления договора дарения на дом приобретенный в браке от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга
Развод без оформления - Правомерность судебного решения о разделе имущества и возможные способы урегулирования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут