Как продать дом после развода, если есть зарегистрированные лица?
Вопрос №10123073
из г. Воронеж
опубликован 28.03.2016, 14:14
опубликован 28.03.2016, 14:14
Консультируюсь у вас целый день и окончательно запуталась...
Дом куплен в браке, в нем зарегистрированы трое: супруги и их дочь, дом оформлен на супругу. Происходит развод без раздела. В доме проживает только супруга, остальные ввиду невозможности совместного проживания покидают жилплощадь. С момента развода проходит три года и собственник решает продать дом.
1. Как собственник произведет процесс снятия с регистрационного учета бывшего супруга и совершеннолетнюю дочь?
2. Может ли собственник продать дом с прописанными в нем лицами?
3. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу этого совместно нажитого дома (помня, что три года с момента развода прошло)? Или дом перешел в полную собственность бывшей супруги?
4. Можно ли оспорить сделку?
5. Есть ли возможность наложить обременение на дом?
Прошу прощения за мою бестолковость... Какая-то запутанная ситуация.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. в судебном порядке ст. 31 п. 4 ЖК, ст. 292 ГК
2. может
3 нужно согласие супруга - ст. 35 СК - Росреестр может отказать в регистрации перехода права
4.можно
5.да, но только суд может это сделать при подаче иска, например
28.03.2016, 14:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! Вот теперь понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 646
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 864
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки
Распределение совместного имущества при разводе - оспаривание сделки по дому, продажа машины и квадроцикла
Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?
Нужно ли получать согласие на продажу дома, если он зарегистрирован только на супруге в браке?
Переоформление и продажа бизнеса во время развода - правовые аспекты и возможность оспора сделки
Возможность оформления договора дарения на дом приобретенный в браке от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга
Развод без оформления - Правомерность судебного решения о разделе имущества и возможные способы урегулирования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут