Как продать дом после развода, если есть зарегистрированные лица?
Вопрос №10123073
из г. Воронеж
опубликован 28.03.2016, 14:14
опубликован 28.03.2016, 14:14
Консультируюсь у вас целый день и окончательно запуталась...
Дом куплен в браке, в нем зарегистрированы трое: супруги и их дочь, дом оформлен на супругу. Происходит развод без раздела. В доме проживает только супруга, остальные ввиду невозможности совместного проживания покидают жилплощадь. С момента развода проходит три года и собственник решает продать дом.
1. Как собственник произведет процесс снятия с регистрационного учета бывшего супруга и совершеннолетнюю дочь?
2. Может ли собственник продать дом с прописанными в нем лицами?
3. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу этого совместно нажитого дома (помня, что три года с момента развода прошло)? Или дом перешел в полную собственность бывшей супруги?
4. Можно ли оспорить сделку?
5. Есть ли возможность наложить обременение на дом?
Прошу прощения за мою бестолковость... Какая-то запутанная ситуация.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. в судебном порядке ст. 31 п. 4 ЖК, ст. 292 ГК
2. может
3 нужно согласие супруга - ст. 35 СК - Росреестр может отказать в регистрации перехода права
4.можно
5.да, но только суд может это сделать при подаче иска, например
28.03.2016, 14:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромное! Вот теперь понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
242
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
442
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки
Распределение совместного имущества при разводе - оспаривание сделки по дому, продажа машины и квадроцикла
Как нужно поступить чтобы супруга не продала или не подарила без согласия супруга автомобиль, недвижимость?
Какие права есть у бывшей супруги на выселение бывшего супруга из этой квартиры?
Нужно ли получать согласие на продажу дома, если он зарегистрирован только на супруге в браке?
Переоформление и продажа бизнеса во время развода - правовые аспекты и возможность оспора сделки
Возможность оформления договора дарения на дом приобретенный в браке от собственника дома супруги ее дочери без согласия супруга
Развод без оформления - Правомерность судебного решения о разделе имущества и возможные способы урегулирования
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут