Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Виталик

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Анапа, 28.03.2016, 23:08

Проблемы с оформлением свидетельства на недострой - требуют регистрацию как коммерческую недвижимость вместо ИЖС

Вопрос №10129037 из г. Анапа
опубликован 28.03.2016, 23:08

У меня дом оформлен как недострой в нём я летом иногда здаю комнаты под отдыхающих, а теперь его оформляю полностью и хочу получить свидетельство на дом, но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно я максимум 2 месяца здаю несколько своих комнат а они хотят чтобы я оформил как гостиницу и платил по комерческому тарифу ведь это незаконно? Если нет то что мне им сказать в росреестре?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7384 отзывa

Росреестр не имеет права отказать вам в приёме документов "по дачной амнистии".

Документы примут.

Зарегистрируют или выдадут отказ в регистрации с указанием оснований.

Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании этого отказа.

После регистрации ЖИЛОГО ДОМА вы вправе получить в администрации патент на сдачу меблированных комнат, чтобы избежать регистрации "гостиницы".

Понадобится помощь в подготовке документов, можете обращаться и отправлять вопросы на электронную почту.

29.03.2016, 12:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Все зависит от того, что написано у Вас в техническом и кадастровом паспорте на объект. Если Вы изначально ставили на кадастровый учет как гостиницу, то их действия правомерны. В этом случае необходимо в судебном порядке признавать объект жилым домом

28.03.2016, 23:10

Спросить юриста

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Краснодар

4.5 1560 отзывов

У вас на руках имеется письменный отказ Росреестра?

28.03.2016, 23:11

Спросить юриста

Виталик

Автор вопроса

0 отзывов

В кадастровом и техническом паспорте написано Жилой жом

28.03.2016, 23:17

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Если так написано, то если Росреестр даст отказ в регистрации, то обжалуйте данный отказ в судебном порядке (при условии, что и земля под ижс)

28.03.2016, 23:19

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53360 отзывов

но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно

Здравствуйте

А кто говорит?

пусть письменно откажут Вам в регистрации жилого дома, как ИЖС...

появятся основания обжаловать отказ в суде.

если Вы иногда сдаете комнаты отдыхающим, это не значит, что у Вас коммерческая недвижимость... отказ незаконный

28.03.2016, 23:22

Спросить юриста

Виталик

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! но если будет проверка и они увидят что у меня к примеру несколько номеров занято отдыхающими не будет ли это основанием для отказа в свидетельстве как ижс

28.03.2016, 23:25

Спросить юриста