Проблемы с оформлением свидетельства на недострой - требуют регистрацию как коммерческую недвижимость вместо ИЖС
Вопрос №10129037
из г. Анапа
опубликован 28.03.2016, 23:08
опубликован 28.03.2016, 23:08
У меня дом оформлен как недострой в нём я летом иногда здаю комнаты под отдыхающих, а теперь его оформляю полностью и хочу получить свидетельство на дом, но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно я максимум 2 месяца здаю несколько своих комнат а они хотят чтобы я оформил как гостиницу и платил по комерческому тарифу ведь это незаконно? Если нет то что мне им сказать в росреестре?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Росреестр не имеет права отказать вам в приёме документов "по дачной амнистии".
Документы примут.
Зарегистрируют или выдадут отказ в регистрации с указанием оснований.
Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании этого отказа.
После регистрации ЖИЛОГО ДОМА вы вправе получить в администрации патент на сдачу меблированных комнат, чтобы избежать регистрации "гостиницы".
Понадобится помощь в подготовке документов, можете обращаться и отправлять вопросы на электронную почту.
29.03.2016, 12:17
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Все зависит от того, что написано у Вас в техническом и кадастровом паспорте на объект. Если Вы изначально ставили на кадастровый учет как гостиницу, то их действия правомерны. В этом случае необходимо в судебном порядке признавать объект жилым домом
28.03.2016, 23:10
У вас на руках имеется письменный отказ Росреестра?
28.03.2016, 23:11
В кадастровом и техническом паспорте написано Жилой жом
28.03.2016, 23:17
Если так написано, то если Росреестр даст отказ в регистрации, то обжалуйте данный отказ в судебном порядке (при условии, что и земля под ижс)
28.03.2016, 23:19
но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно
Здравствуйте
А кто говорит?
пусть письменно откажут Вам в регистрации жилого дома, как ИЖС...
появятся основания обжаловать отказ в суде.
**
если Вы иногда сдаете комнаты отдыхающим, это не значит, что у Вас коммерческая недвижимость... отказ незаконный
28.03.2016, 23:22
Спасибо! но если будет проверка и они увидят что у меня к примеру несколько номеров занято отдыхающими не будет ли это основанием для отказа в свидетельстве как ижс
28.03.2016, 23:25
Нет, не будет.
28.03.2016, 23:48
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Росреестр приостановил регистрацию комнаты в Москве - возможны проблемы с внесением на кадастровый учет
Меня вызвали в Росреестр за сдачу комнат в ЛПХ - что делать?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Собственник ИЖС столкнулся с требованием перевести жилье под коммерческую недвижимость
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Возможность тёти отключать удлинители в комнате, купленной за материнский капитал\n3.
Новые требования для предпринимательской деятельности в частном доме в Краснодарском крае - какие изменения ждут ип
Собственность на комнату в малосемейке превращает квартиру в обычную жилищную единицу - правда или миф?
Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут