Проблемы с оформлением свидетельства на недострой - требуют регистрацию как коммерческую недвижимость вместо ИЖС
опубликован 28.03.2016, 23:08
У меня дом оформлен как недострой в нём я летом иногда здаю комнаты под отдыхающих, а теперь его оформляю полностью и хочу получить свидетельство на дом, но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно я максимум 2 месяца здаю несколько своих комнат а они хотят чтобы я оформил как гостиницу и платил по комерческому тарифу ведь это незаконно? Если нет то что мне им сказать в росреестре?
Росреестр не имеет права отказать вам в приёме документов "по дачной амнистии".
Документы примут.
Зарегистрируют или выдадут отказ в регистрации с указанием оснований.
Обратитесь в суд с административным иском об оспаривании этого отказа.
После регистрации ЖИЛОГО ДОМА вы вправе получить в администрации патент на сдачу меблированных комнат, чтобы избежать регистрации "гостиницы".
Понадобится помощь в подготовке документов, можете обращаться и отправлять вопросы на электронную почту.
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Все зависит от того, что написано у Вас в техническом и кадастровом паспорте на объект. Если Вы изначально ставили на кадастровый учет как гостиницу, то их действия правомерны. В этом случае необходимо в судебном порядке признавать объект жилым домом
У вас на руках имеется письменный отказ Росреестра?
В кадастровом и техническом паспорте написано Жилой жом
Если так написано, то если Росреестр даст отказ в регистрации, то обжалуйте данный отказ в судебном порядке (при условии, что и земля под ижс)
но мне его нехотят оформлять по упрощёнке как ижс а говорят оформлять как комерческую недвижимость. Разве это правомерно
Здравствуйте
А кто говорит?
пусть письменно откажут Вам в регистрации жилого дома, как ИЖС...
появятся основания обжаловать отказ в суде.
**
если Вы иногда сдаете комнаты отдыхающим, это не значит, что у Вас коммерческая недвижимость... отказ незаконный
Спасибо! но если будет проверка и они увидят что у меня к примеру несколько номеров занято отдыхающими не будет ли это основанием для отказа в свидетельстве как ижс
Нет, не будет.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Росреестр приостановил регистрацию комнаты в Москве - возможны проблемы с внесением на кадастровый учет
Меня вызвали в Росреестр за сдачу комнат в ЛПХ - что делать?
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
Собственник ИЖС столкнулся с требованием перевести жилье под коммерческую недвижимость
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Возможность тёти отключать удлинители в комнате, купленной за материнский капитал\n3.
Новые требования для предпринимательской деятельности в частном доме в Краснодарском крае - какие изменения ждут ип
Собственность на комнату в малосемейке превращает квартиру в обычную жилищную единицу - правда или миф?
Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут