Проблема с приватизированной квартирой - как разменять при наличии алкоголиков-родственников?

Здравствуйте, Елена!

Вам необходимо, видимо только, в судебном порядке (поскольку, родители вряд ли пойдут на такое добровольно) определить порядок пользования квартирой и закрепить за долями мужа и сестры конкретные комнаты. Проживание ребенка в такой квартире будет дополнительным аргументом, поскольку этот факт может повлиять на количество комнат, которые будут за Вами закреплены.

Далее уже можно и поговорить с родителями. Если они не пойдут на размен, скажите, что Вы продадите свои доли и в Вашу комнату (-ы) заедет кто угодно. Если и так не пойдут Вам на встречу, то продавайте доли.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

доброго времени суток, Елена!

Вам нужно обязательно зафиксировать с помощью вызова милиции уголовно наказуемые деяния ваших родственников! Затем подать в суд иск о принудительном размене в связи с невозможностью совместного проживания. Или же подать иск о выселении родителей мужа из квартиры при наличии достотачных для этого оснований согласно ЖК РФ.

С уважением, адвокат Михеева А.Н.

Принудительный размен не возможен даже в судебном порядке, поскольку ни кто не вправе (даже суд) заставить собственника произвести вышеуказанные действия. Права собственника очень подробно расписаны и закреплены в Гражданском кодексе РФ. У вас была бы возможность на выкуп доли только в том случае, если бы их доля была незначительна (например 2/700). А вот милицию вам надо почаще вызывать, а не спасаться бегством. Возможно это может сподвигнут родителей на како-нибудь мирное решение данного вопроса.

Вы задаете вопросы:1.Мжем ли мы подат в суд, что разменять квартиру?2..Если возможно обращение в суд и принуждительный размен, какие доказательства нам могут понадобиться при слушании? 3..И возможен ли принудительный размен?3;. Какие основания для него могут быть?

На все четыре вопроса ответ один : принудительный ответ не возможен.

Выходя за пределы вашего вопроса я предложила вам обратиться к юристу очно.

Чем вы недовольны? Тем, что я не разложила по полочкам , как решить вашу проблему? Так вы об этом и не спрашивали!!!!!

Или тем, что ответ отрицательный? Так , извините, таков закон.