Как продать квартиру с проблемой собственности - что делать, если доля принадлежит бывшему супругу, отсутствующему 16 лет?

Вопрос №10132541 из г. Зеленогорский
опубликован 29.03.2016, 10:39

Как мне законно продать квартиру если 1\4 доли в ней принадлежит бывшему мужу, а он в ней уже 16 лет не проживает и вообще неизвестно где находится. Все документы на квартиру у меня на руках.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11206 отзывов

Здравствуйте!

В таком случае Вы вправе продать только свою долю в праве собственности на квартиру с соблюдением преимущественного права покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Продать всю квартиру не получится. Лишить бывшего супруга права на его долю также нельзя, несмотря на то, что он в квартире длительное время не проживает.

29.03.2016, 10:54

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Сначала вы обязаны предложить свои доли мужу,направив уведомление заказной почтой. Неответ заверяется нотариально. После этой процедуры вы сможете продать свои доли любому.Сами понимаете нереальность этой процедуры. Можете купить долю мужу ,а потом продать квартиру. За деньгами бывшие мужья чаще и быстрее приезжают даже из самых труднодоступных и неизвестных мест.

29.03.2016, 10:54

Хотелось бы поподробней я не знаю где его искать!а еще он должник по клиентам на двоих детей, его долг390 тысяч рублей

Спросить юриста