Я хочу купить комнату в двухкомнатной квартире.

Вопрос №101328 из г. Москва
опубликован 21.07.2003, 17:56

Ответте, пожалуйста, на такой вопрос. Я хочу купить комнату в двухкомнатной квартире. Там прописаны 2 человека. Как мне разделить доли, чтобы в моей комнате после заключения сделки прописанные хозяева автоматом отошли в другую комнату (я имею ввиду их прописку)? Они мне говорят давай разделим доли, заключим сделку, а потом сходим в паспортный стол и разделим домовые книга, где мы автоматом будем прописаны в 1 комнате, а моя купленная будет чиста от них. Разъясните, пожалуйста, ситуацию.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Поскольку квартира находится в частной собственности, насколько я понимаю из Вашего рассказа, Вы не можете приобрести комнату в данном жилье. Квартира - неделимое имущество, в ней невозможно разделить лицевые счет и выделить в частную собственность одну комнату (иными словами раздел долей в натуре невозможен, возможно только закрепление идеальных долей на бумаге - в свидетельстве о праве собственности на квартиру). После того, как Вы приобретете долю и фактически вселитесь в квартиру, Вы уже сможете зарегистрироваться в ней по месту жительства и определить порядок пользования жилыми помещениями, в том числе зарепить за собой в пользовании одну комнату, но! только в пользовании. С уважением,

22.07.2003, 17:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Уважаемая Лариса!

Ваши потенциальные соседи предлагают Вам определить порядок пользования жилым помещением, что в принципе можно указать и в договоре купли-продажи доли в квартире. Это обычная практика. Для совершения договора купли-продажи доля д.б. уже выделена.

21.07.2003, 18:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста