Как узаконить увеличение площади квартиры без лишних хлопот и затрат

Проживаем с семьей в квартире в двухквартирном доме уже более 10 лет. Технический паспорт, в свое время, был исполнен для нас и для соседей в двух экземплярах на весь жилой дом индивидуального жилищного фонда с указанием квартиры № 1 и квартиры № 2. Общая площадь нашей квартиры согласно технического паспорта - 63,4 кв.м. В паспорт по поводу нашей квартиры был внесен нежилой холодный пристрой. За 10 лет пристрой был утеплен, стал жилым, в настоящее время выполняет функцию кухни-столовой. В основном доме вместо прежней кухни оборудована жилая комната. В связи с этим общая площадь квартиры увеличилась и стала составлять 90 кв.м. Возникла необходимость узаконить увеличение площади квартиры, переоформить технический паспорт и свидетельство о государственной регистрации права на большую площадь.

Кадастровый инженер сказал, что первоначально необходимо через суд признать дом многоквартирным, провести обмер сначала всего дома, потом отдельно нашей квартиры и лишь потом можно переоформить свидетельство.

Не понимаю, зачем через суд? На площади квартиры соседей увеличение площади нашей квартиры никак не отразилось. На статус многоквартирного дома ни мы ни соседи не претендуем. Зачем производить обмер всего дома?

Проконсультируйте порядок наших действий (с минимальными материальными и нервными затратами).

Заранее спасибо.