Как оформить право собственности на дом и землю в деревне после смерти отца без справки от сельсовета?

непонятна ситуация - обратитесь к юристу очно - зачем нужна справка для чего?

---маме нужно обратиться к нотариусу вам уже это сказали. и после вступления в наследство сможете всё оформить, мама автоматически приняла наследство.

Статья 1154. Срок принятия наследство. просто нужно оформить документы у нотариуса и только потом начинать оформлять в Росреестре.

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1154]

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Это так, если мама получить справку из с/с похозяйственной книги о,том что у нее есть земельный участок и дом , тогда она может все оформить в упрощенном порядке по дачной амнистии .

Большинство граждан, получивших землю до введения в действие Земельного кодекса РФ - 30 октября 2001 г. для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства и у которых отсутствуют правоустанавливающие документы, теперь имеют возможность регистрировать свои участки и построенные на них объекты недвижимости в упрощенном порядке. С минимальным пакетом документов и без предъявления разрешения на строительство и акта на ввод объекта в эксплуатацию. В связи с этим, Федеральный закон от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» дополнен статьей 25.3 «Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества».

Поэтому отказ с/с не законно, если дом и ЗУ приобретен в периода брака--должны выдать справку .

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

В МФЦ вам все правильно сказали Поэтому вам следует обратиться в сельсовет на основании нижеперечисленых мною законов с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственой книги.

Если сельсовет откажет то можете либо на основании ст10 ФЗ О проокуратуре РФ написать жалобу в прокуратуру либо отказ обжаловать в суде ст218 КАС.Такой вариант ка вам посоветовали в МФЦ быстрее и дешевле Если же обратитесь к нотариусу он от вас потребует документы на дом и на землю А их у вашей мамы нет.

Итогда всеравно придется оформлять документы прежде чем идти к нотариусу.

Просто в этом сельсовете не совсем хорошо разбираются в законодательстве поэтому вас и направляют к нотариусу.Но без документов не имеет смысл идти к нотариусу

Ваша мама может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок и дом,если земля была , предоставлена ему до 30 октября 2001 г. (п. 1 ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; Закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участо

Можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления (п. 1 ст. 16, п. 2 ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ). Дополнительные документы для регистрации не потребуются (п. 6 ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ).

В МФЦ Вам, в принципе, было верно сказано, однако - это не Ваш случай. Судя по вопросу (если я правильно его понимаю), маме необходимо в судебном порядке признавать право собственности на долю отца (т.к. в 6-ти месячный срок после смерти отца она к нотариусу не обращалась, очевидно), на основании того, что наследство было принято ею "фактически", в порядке ст. 1153 ГК (наследник вступил во владение и пользование наследственным имуществом). Кроме этого, не исключено, что право собственности отца (хотя бы на дом) было зарегистрировано (в вопрос такой информации Вы не указываете, да или нет), если нет, то это ещё одна причина, по которой придётся обращаться в суд.

Отвечая на вопрос "Куда нам обратиться?" - сначала на очную консультацию, а затем сами решите, будете самостоятельно заниматься судебным делом или заключать договор на оказание соответствующих юридических услуг.