Наследственный спор - проблемы с документами и судебное разбирательство о доле наследника

Моя бабушка умерла в 2014 году, я как наследница (после смерти отца), пытаюсь вступить в права. Так же ещё мой дядя, сын бабули. Но дело вот в чём. Бабушка была в браке, муж у неё скончался в 1997 году. После чего она получила супружескую долю на ½ квартиры «Свидетельство о праве собственности», а так же на ¼ прописанную в «Свидетельстве о праве на наследство по закону.

У умершего мужа был сын, который так же по закону должен был вступить на ¼, но он только написал заявление о вступлении в наследство 17 лет назад, а в права так и не вступал.

Получается, по факту на бабуле было ¾, на которые мы с дядей уже должны были получить документы. Но собрав все документы и предоставив их нотариусу, был выявлен ещё один момент:

В выписке из государственного реестра по №2 пп.2.1 и 3.1 и так же №2 пп 2.2 и 3.2

запись дублируется. После чего нотариус окончательно запутался, так как по этой выписке получается, что на бабуле целая квартира. А по документам в архиве нотариата есть только св-ва на ½ и на ¼. И в итоге нотариус принял решение, что только суд с этим разберётся..

Собственно, есть два основных вопроса:

1.могут ли быть в реестре ошибки, например, не внесённые данные или наоборот задвоенная запись? И как можно перепроверить данные реестра?

2. возможно ли отсудить ¼ доли наследника, который 17 лет ни на что не претендовал.