Подскажите, помогите, какие шансы, что суд по разделу имущества супругов, оставит квартиру за мной.

В 2007 году я попросила брата во время его предстоящего отпуска, заключить договор долевого строительства в ЖСЭК, расположенного в городе Анапа. Так сама выехать для заключения договора не имела возможности. Еще и потому, что в моей семье на тот период были неурядицы, и дело шло к разводу, то приобретение, мной квартиры, находясь в браке, привело бы к ее разделу, что совершенно не приемлемо. Собственного жилья, после развода с мужем, у меня с несовершеннолетней дочерью нет. Средства на приобретение жилья, мной были накоплены за несколько лет. В накоплении денежных средств участвовали и мои родители. Родители продали 3 х комнатную квартиру в и купили двухкомнатную на окраине. Оставшиеся деньги отдали мне, и в дальнейшем постоянно выделяли деньги для того, чтобы я смогла купить жилье в Москве. Мой отец 1949 г.р. получал шахтерскую пенсию и продолжал работать в шахте, отдавая мне часть средств на покупку жилья. Но т.к. цены на недвижимость постоянно росли, то мне так и не удалось накопить необходимую сумму на приобретение квартиры в Москве, и я была вынуждена их вложить в более дешевое жилье. По совету друзей, уже приобретших недвижимость в Краснодарском крае я сделала свой выбор в пользу Анапы. Брат живет в другом городе, с семьей собирался летом 2007 г. в отпуск по Черноморскому побережью, я и попросила его заехать в г. Анапу, для заключения договора, указав при этом адрес дома и телефоны кооператива. Как только договор был заключен, на имя брата, брат сообщил мне по телефону реквизиты для перечисления денежных средств. И в тот же день я сделала первый платеж по договору. И с этого момента все дальнейшие платежи за квартиру в г. Анапа производила я, о чем имеются оригиналы банковских документов на каждый произведенный платеж, в которых я, плательщик, а оплату произвожу за договор брата. Счета с которых я переводила деньги, были открыты на имя брата, опять же для тех же целей, чтобы не знал мой муж, теперь уже бывший. Так как брат проживает в другом городе, и осуществлять операции по вкладу, оформленному на него, при первой мне необходимости, не предоставлялось возможным. Объяснив данную ситуацию менеджеру банка, им было предложено, оформить на меня от брата генеральную доверенность, по которой я могла распоряжаться своими средствами в полном объеме, и с любой целью. Что и было сделано. Открытие банковских вкладов и их оформление проводилось в моем присутствии. Мы договорились с братом, что по договору членом кооператива является он, а плательщиком по данному договору я. Первые экземпляры всех документов по договору с ЖСЭК и всем произведенным платежам, хранятся у меня. В дальнейшем, после сдачи дома, перед государственной регистрацией, мы собирались переоформить договор по переуступке прав. Но так сложилось, что и в семье брата начались проблемы, которые привели к разводу. В связи, с чем переоформление пришлось отложить, так как его бывшая жена указала бы в суде, что сделка не действительна и что она ничего не знает. Со слов брататак и получилось. Бывшая его жена просит суд раздела квартиры в Анапе приобретенной в браке. Заявляя, что ничего не знала, и квартиру брат приобретал для семьи. Брат подтверждает нашу договоренность и не претендует на квартиру. Подскажите, помогите, какие шансы, что суд по разделу имущества супругов, оставит квартиру за мной. Есть свидетели брат и родители, докумены что плательщик я.