Наследство от дедушки - проблемы с оформлением дома на участке

Если, Светлана, Вы полагаете, что право собственности на дом прекратилось в связи с его уничтожением, подайте иск в суд о признании дома уничтоженным.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 235. Основания прекращения права собственности

1. Право собственности прекращается при ... гибели или уничтожении имущества ...

Уважаемая Светлана, г.Санкт-Петербург!

Вам совершенно правильно советуют в ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-первых, вам необходимо обратиться к нотариусу с Заявлением "О принятии наследства" после смерти вашего дедушки, ввиде наследуемого имущества:

-дома;

-земельного участка.

Во-вторых, вам необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения наследуемого имущества, с Исковым заявлением:

1)о признании вас принявшим наследство;

2)о признании права собственности на наследуемые:

-дом или незавершённый строительством дом;

-земельный участок.

Если наследуемый дом будет снесён как аварийный, то земельный участок у вас будет изъят органом местного самоуправления и вы не сможете признать право собственности на земельный участок.

Поэтому вы должны себе чётко понимать, что без дома не будет и земельного участка.

В результате судебного решения у вас должно быть два Свидетельства о праве собственности: на дом и земельный участок.

После того, как у вас появяться два свидетельства о праве собственности, в дальнейшем вы сможете снести данный дом и построить на его месте новый, на принадлежащем вам земельном участке.

Внимательно ознакомьтесь с моими рекомендациями и выполняйте их, они основаны на законе и практическом опыте.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 24 апреля 2010г

15:04 уф.вр.

Светлана я не соглашусь с мнением остальных ответивших , вот почему : земля если она находилась у наследодателя в собственности или пожизненном наследуемом владении является самостоятельным объектом ,учитывая что вы уже были у нотариуса и последний дал вам бумагу для оформления земли уверена ,что предварительно он посмотрел на правоустанавливающие документы на землю и она входит в наследственную массу. Если еще не получили кадастровый паспорт получайте , а если он уже был у дедушки берите остальные документы что указал нотариус и оформляйте один участок , данный участок регистрируйте и на своей собственности земле стройте что хотите или продавайте, а платить деньги работникам БТИ за то , что они составят какой то мифический технический и кадастровый паспорт глупо , и вообще не понятно как они могут это сделать по воспоминаниям очевидцев ? А если право собственности на землю за дедушкой не было зарегистрировано можно участок включить в наследственную массу через суд и одновременно признать за вами на него право собственности , нужна будет помощь пишите помогу

Согласна с Григорием Яковлевичем.

Но считаю необходимым оформить дом. не понимаю, в чем проблема? есть ли у Вас документы о том, что дом разрушен? БТИ выдаст паспорт в течение месяца с указанием процента износа дома. и тогда действительно, можно вести новое строительство под видом реконструкции без проблем. и разрешение на строительство получать не надо.

И для продажи- лучше