Ведь мы также можем остаться без участка,и кто нам возместит наши расходы?

Здравствуйте.У нас такая ситуация.Мы взяли в аренду под ижс сформированный участок.Договор аренды уже на руках,разрешение под строительство тоже. Участок формировал за свои средства предыдущий,потенциальный,собственник.И сейчас он хочет вернуть свои деньги, за межевание.Просят чтобы это сделали мы,но участок мы брали у администрации,не администрация должна возмещать им расходы?? Ведь мы также можем остаться без участка,и кто нам возместит наши расходы? Как поступить правильно?? Ведь можем отказать,а при оформлении участка в собственность, или при уточнении границ мы можем заказать специалистов и провести межевание,уже за свои средства. Изначально ведь если гос-во дает в аренду землю под ижс они должны делать кадастровые работы,это ведь государственная муниципальная услуга??В нашем случае мы взяли участок у гос-ва,а не у предыдущего арендатора.Участок не являлся и не является его собственностью,это муниципальная земля. Или если это все уже сделано,то вся стоимость работ,включена в кадастровую стоимость участка.Я так понимаю??Уже когда мы соберемся участок переводить в собственность,только тогда мы можем понести расходы.Возможно и такое?или так оно и должно быть? Он добровольно отказался от аренды,и добровольно провел кадастровые работы,которые сейчас доступны любому.Он просто подарил участок администрации,а спрос средств с нас?? Так выходит?? Подскажите как быть в такой ситуации,что может сулить Нам при отказе,ведь мы имеем право ему отказать.Все вопросы к администрации. Или если мы решим возместить ему средства,то на что стоить обратить внимание,чтобы потом Нам не понести,кроме этих расходов и другие? Законы меняются,все меняется и поэтому мы волнуемся. Помогите разобраться.Как действовать. Спасибо.