Я просмотрела весь ГК РФ и не нашла такого положения что у арендатора есть такое право на покупку здания.
Вопрос №1016463
из г. Красный Сулин
опубликован 26.04.2010, 13:59
опубликован 26.04.2010, 13:59
Я – ПБОЮЛ. Сдала в аренду здание на пол года, теперь же на него нашлись покупатели. Но человек, который сейчас арендует это здание, говорит что так же желает выкупить его и утверждает что у него при всех равных есть преимущественное право на выкуп здания. Я просмотрела весь ГК РФ и не нашла такого положения что у арендатора есть такое право на покупку здания. Я уведомила арендатора что договор будет досрочно расторгнут и прошу его освободить здание, а он утверждает что т.к. у него преимущественное право покупки (которое вовсе не указанно в заключенном нами договоре) то он просто его купить и никуда выезжать не будет. Скажите пожалуйста, если я сдавала здание в аренду а потом решила его продать то имеет ли такое преимущественное право покупки человек, который арендует здание (если да, пожалуйста укажите статью ГК т.к. я такого в кодексе не нашла)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина. По обычному договору аренды у арендодателя есть право на сохранение условий договора при смене собственника, но не преимущественное право покупки. Продавайте и предложите арендатору обратиться в суд.
26.04.2010, 14:31
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 32 минуты
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос оформления договора на покупку долей участка сельхозназначения
Как сохранить муниципальное здание в аренде при возможном капитальном ремонте - наше положение и шансы на выкуп
ООО арендует часть здания у муниципальной организации - возможен ли выкуп всего здания по 159 ФЗ?
Возможно ли зарегистрировать незарегистрированный долгосрочный договор аренды нежилого здания
Преимущественное право на покупку земельных долей - арендатор против собственников
Скажите, кто должен оформить правоустанавливающие документы (например, договор аренды) на землю
Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?
В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут