Как сохранить муниципальное здание в аренде при возможном капитальном ремонте - наше положение и шансы на выкуп

У нас такая ситуация. Мы арендуем муниципальное здание с 2006 года. С 2013 взяли еще одну часть этого же здания в аренду. Мы хотим его выкупить, но! в этом здании заинтересованны местные власти и даже если мы подадим заявку нам откажут. Тем более в договоре написано, что с нами могут расторгнуть договор в одностороннем порядке если здание поставят на капитальный ремонт. И как раз сейчас вокруг здания все перерыли, ходят какие то люди с планами и краем уха мы слушали их разговор о том, что здание рушиться и т.д. скажите есть ли у нас шанс оставить его за собой? Мы имеем преимущество выкупа, но если нам дадут уведомление о кап. ремонте что делать?