Какие права имеют собственники квартиры при продаже и как разрешить конфликт?
Вопрос №10178082
из г. Москва
опубликован 02.04.2016, 11:11
опубликован 02.04.2016, 11:11
Квартира в собственности на три равные доли. Среди них доля ребёнка. Квартира выставлена на продажу. Но! Один собственник требует определённую сумму - почти 45% от продажи. Нашёлся покупатель, который просит сбросит немного цену. Но тот же один собственник независимо от цены продажи настаивает на своей определённой сумме. Разговор ни к чему не приводит. Какие права у других собственников? Квартира в собственности в равных долях. Какой есть законны выход, чтобы благополучно разрешить ситуацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если 3 не дает согласие на продажу своей доли (свои условия, которые стороны не могут выполнить)Вы можете продать только две своих доли, предварительно предложив купить их 3 сособственнику. В случае его отказа, продать третьим лицам.
02.04.2016, 11:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Права такие, что каждый имеет право продать только свою долю и не более того.
02.04.2016, 11:46
Квартира продается по цене, определенной совместно всеми сторонами сделки.
Между ВСЕМИ собственниками-продавцами сумма от продажи определяется в соответствии с долями...
Ни о каком дисбалансе в стоимости (несоответствии долям) и речи быть не может.
02.04.2016, 11:58
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 550
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 310
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить согласие на продажу доли в квартире вторым собственником доли?
Как разрешить ситуацию, когда один из собственников квартиры хочет продать свою долю, а другой не согласен?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Правовые нюансы и риски при отказе одного собственника продать долю в квартире барачного типа
Продажа доли однокомнатной квартиры без согласия второго собственника - что делать?
Кодекса может сослаться отказник от продажи квартиры.
Возможно ли доказать необоснованность суммы продажи в судебном порядке?
Юридические способы разрешения спора о продаже квартиры после развода - вопросы и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут