Какие права имеют собственники квартиры при продаже и как разрешить конфликт?
Вопрос №10178082
из г. Москва
опубликован 02.04.2016, 11:11
опубликован 02.04.2016, 11:11
Квартира в собственности на три равные доли. Среди них доля ребёнка. Квартира выставлена на продажу. Но! Один собственник требует определённую сумму - почти 45% от продажи. Нашёлся покупатель, который просит сбросит немного цену. Но тот же один собственник независимо от цены продажи настаивает на своей определённой сумме. Разговор ни к чему не приводит. Какие права у других собственников? Квартира в собственности в равных долях. Какой есть законны выход, чтобы благополучно разрешить ситуацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если 3 не дает согласие на продажу своей доли (свои условия, которые стороны не могут выполнить)Вы можете продать только две своих доли, предварительно предложив купить их 3 сособственнику. В случае его отказа, продать третьим лицам.
02.04.2016, 11:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Права такие, что каждый имеет право продать только свою долю и не более того.
02.04.2016, 11:46
Квартира продается по цене, определенной совместно всеми сторонами сделки.
Между ВСЕМИ собственниками-продавцами сумма от продажи определяется в соответствии с долями...
Ни о каком дисбалансе в стоимости (несоответствии долям) и речи быть не может.
02.04.2016, 11:58
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 164
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 475
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить согласие на продажу доли в квартире вторым собственником доли?
Как разрешить ситуацию, когда один из собственников квартиры хочет продать свою долю, а другой не согласен?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Правовые нюансы и риски при отказе одного собственника продать долю в квартире барачного типа
Продажа доли однокомнатной квартиры без согласия второго собственника - что делать?
Кодекса может сослаться отказник от продажи квартиры.
Возможно ли доказать необоснованность суммы продажи в судебном порядке?
Юридические способы разрешения спора о продаже квартиры после развода - вопросы и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут