Какие права имеют собственники квартиры при продаже и как разрешить конфликт?
Вопрос №10178082
из г. Москва
опубликован 02.04.2016, 11:11
опубликован 02.04.2016, 11:11
Квартира в собственности на три равные доли. Среди них доля ребёнка. Квартира выставлена на продажу. Но! Один собственник требует определённую сумму - почти 45% от продажи. Нашёлся покупатель, который просит сбросит немного цену. Но тот же один собственник независимо от цены продажи настаивает на своей определённой сумме. Разговор ни к чему не приводит. Какие права у других собственников? Квартира в собственности в равных долях. Какой есть законны выход, чтобы благополучно разрешить ситуацию?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если 3 не дает согласие на продажу своей доли (свои условия, которые стороны не могут выполнить)Вы можете продать только две своих доли, предварительно предложив купить их 3 сособственнику. В случае его отказа, продать третьим лицам.
02.04.2016, 11:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Права такие, что каждый имеет право продать только свою долю и не более того.
02.04.2016, 11:46
Квартира продается по цене, определенной совместно всеми сторонами сделки.
Между ВСЕМИ собственниками-продавцами сумма от продажи определяется в соответствии с долями...
Ни о каком дисбалансе в стоимости (несоответствии долям) и речи быть не может.
02.04.2016, 11:58
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как составить согласие на продажу доли в квартире вторым собственником доли?
Как разрешить ситуацию, когда один из собственников квартиры хочет продать свою долю, а другой не согласен?
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Правовые нюансы и риски при отказе одного собственника продать долю в квартире барачного типа
Продажа доли однокомнатной квартиры без согласия второго собственника - что делать?
Кодекса может сослаться отказник от продажи квартиры.
Возможно ли доказать необоснованность суммы продажи в судебном порядке?
Юридические способы разрешения спора о продаже квартиры после развода - вопросы и возможные решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут