Продажа доли однокомнатной квартиры без согласия второго собственника - что делать?
Вопрос №1540372
из г. Екатеринбург
опубликован 28.01.2012, 14:33
опубликован 28.01.2012, 14:33
Однокомнатная квартира - 2 собственника (9/10 и 1/10 доля). Собственник 1/10 в телефонном разговоре месяца 4 назад сказал, что хочет за свою долю 200 т. руб, второй не согласился на такую сумму. Ничего не подписывалось, был просто разговор. Сегодня приходит телеграмма: УВЕДОМЛЯЮ ВАС О ПРОДАЖЕ 1/10 ДОЛИ КВАРТИРЫ ПО ТАКОМУ-ТО АДРЕСУ ПО ЦЕНЕ 200 000 РУБЛЕЙ. Это значит, что доля выставлена на продажу или уже продана и все это без письменного согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По закону собственник 9/10 имеет преимущественное право покупки 1/10 доли. После получения уведомления о продаже собственник 9/10 может воспользоваться своим правом в течение месяца. В том случае если в указанный срок он не приобретет долю, то ее собственник имеет право продать ее любому 3 лицу по цене, не ниже предложенной собственнику 9/10.
Полученная телеграмма является официальным уведомлением, а это значит, что у Вас есть месяц на покупку. Телефонный разговор считать доказательством нельзя, т.к. в суде доказать, что он был, невозможно. Уведомление должно быть в письменной форме.
28.01.2012, 14:42
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Все правильно делает второй собственник. Если вы в течение месяца не ответите, то он может продать свою долю третьему лицу.
28.01.2012, 14:36
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
262
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.8
2 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2
43 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю в квартире, если сособственник затягивает процесс и отказывается подписывать документы?
Получено согласие второго собственника на покупку доли в квартире после поиска третьих лиц - как поступить?
Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?
Как действовать
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Распределение площади и права владения в многоквартирном доме - вопросы пользования общими помещениями
Продажа доли в квартире без уведомления других собственников - что делать и куда обращаться?
Как вернуть долю в квартире или деньги при продаже доли квартиры по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут