Продажа квартиры пенсионером и приобретение двух новых - налоговые аспекты и доплата
Вопрос №10179394
из г. Москва
опубликован 02.04.2016, 13:24
опубликован 02.04.2016, 13:24
Пенсионер продает квартиру полученную по завещанию. В ней был прописан с сыном, теперь разъезжается. Приобретаются две квартиры (с доплатой). Налоговый вычет по 1 млн. невозможен-оба не работают, а возвращение НДФЛ это что такое? Сколько же надо платить государству. Допустим продал за 10 млн. и купил две по 5 млн.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Предоставление имущественного вычета с доходов от продажи жилья предоставляется, если владели квартирой менее трех лет. Размер вычета 1 млн.руб., с остальной суммы дохода необходимо уплатить налог по ставке 13% (НДФЛ). Работаете или нет значения не имеет.
2. Возврат НДФЛ при покупке иного жилья возможен при наличии дохода, с которого уплачивается НДФЛ (иму.вычет по расходам на приобретение жилья). У Вас НДФЛ будет с дохода от продажи. Если ранее правом на вычет не пользовались, можете получить вычет в пределах 2 млн.руб.
Ст.220 НК РФ.
02.04.2016, 13:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Что будет с налоговым вычетом по ипотеке после продажи наследуемой квартиры?
Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета
«Продажа наследственной квартиры - обязана ли я платить налог и получу ли налоговый вычет при покупке нового жилья?»
Возможность получения оставшихся налоговых вычетов по справке 2-НДФЛ сына, прописанного в совместной квартире
Покупка новой квартиры после продажи - возможен ли налоговый вычет?
Налог на продажу квартиры, полученной по наследству - размер и условия освобождения.
Можно ли получить полный налоговый вычет при продаже квартиры после получения его только частично?
Способы оптимизации налогового вычета при продаже квартир с двумя собственниками
Разделение имущественного налогового вычета при совместной покупке квартиры в долях?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут