Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета

Вопрос №15282810 из г. Екатеринбург
опубликован 13.02.2019, 15:18
Разьясните, пожалуйста ситуацию. Я продала квартиру приобретенную мне по наследству за два миллиона. В моем владении квартира была меньше года. Продав ее я купила в другом городе квартиру за те же деньги, что продала. Прибыли получается ни какой не получила. Надо ли мне будет поатить налог с продажи той квартиры и вернут ли мне по новой квартире налоговый вычет? '
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если в том году, в котором Вы продали квартиру, Вы не продавали какую-нибудь иную жилую недвижимость, а также успели купить новую квартиру в том же году, то при правильном заполнении налоговой декларации Вы не будете платить налог с доходов от продажи и сможете вернуть налоговый вычет суммы в размере 1 млн руб.

Это применимо, если Вы ещё ни разу в жизни не воспользовались правом на налоговый вычет на покупку жилья.

В Декларации необходимо просить предоставить налоговый вычет с доходов от продажи в размере 1 млн руб и предоставить налоговый вычет на покупку квартиры в размере 2 млн руб.

Также надо иметь в виду, что срок владения квартирой, полученной по наследству (в том числе для целей определения возможности освобождения от налогообложения доходов от продажи), рассчитывается с даты смерти наследодателя, даже если Вы получили свидетельство о праве на наследство и зарегистрировали право позже.

13.02.2019, 15:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Добрый день! Для того, чтобы избежать уплаты налога, необходимо подать налоговую декларацию в ФНС, к которой приложить документы, подтверждающие оплату новой квартиры. Право на налоговый вычет вы имеете, если у Вас есть официальный источник дохода, с которого уплачивается НДФЛ. Для получения налогового вычета также необходимо подавать декларацию.

13.02.2019, 15:29
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Добрый день! Да, налог платить не придется, если вы подтвердите расходами на приобретение имущества, ту же сумму за которую продавали. Декларацию заполнять и подавать в ФНС все равно надо. Налоговый вычет вы можете получить если вы налоговый резидент, платите НДФЛ и иметь подтверждение этого (справку). Уплата или неуплата налога при продаже квартиры не влияет на выплату вычета.

Удачи!

13.02.2019, 15:50

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 494 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 472 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 205 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5 5 180 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 025 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 816 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 684 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 75 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 600 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских