Пути передачи права собственности в случае отсутствия свидетельства и договора дарения
Вопрос №10182375
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2016, 19:50
опубликован 02.04.2016, 19:50
Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, квартира передана по акту приема-передачи.
Как передать право собственности от сына отцу? (Свидетельства права собственности еще нет, т.к. не передано на регистрацию).
Если по договору дарения, тогда отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества.
Какие варианты еще возможны?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если объект - дом не введен в эксплуатацию, то возможна переуступка права требования. Если в эксплуатацию введен, то переуступка не возможна. Сын должен зарегистрировать право собственности, а потом может распоряжаться имуществом.
Возможен вариант признания права собственности в судебном порядке, при наличии оснований.
02.04.2016, 19:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Квартира передана по акту приема-передачи (дом введен в эксплуатацию). После регистрации права собственности сын может продать имущество отцу, тогда надо будет заплатить 13% НДФЛ, а по договору дарения - отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества. Как еще можно разрешить создавшуюся ситуацию?
02.04.2016, 20:17
Отец и по купле-продаже не получит налоговый вычет, поскольку сделка между близкими родственниками. Поэтому просто подарите
02.04.2016, 20:28
Почему отец не может получить налоговый вычет, если он этим правом не пользовался?
02.04.2016, 21:01
Объясните ,пожалуйста . в чем глубокий смысл и цель таких сделок и такого" футбола"? Тогда можно сказать, как обойтись минимумом потерь.
03.04.2016, 00:39
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 268
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет за квартиру по договору долевого участия до передачи ее застройщиком?
Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи?
На каком этапе возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры через долевое строительство
Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при акте приема-передачи к договору об участии в долевом строительстве жилья
Передача первичных документов при приобретении офиса в долевом строительстве
Как оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по долевому строительству
Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут