Пути передачи права собственности в случае отсутствия свидетельства и договора дарения
Вопрос №10182375
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2016, 19:50
опубликован 02.04.2016, 19:50
Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, квартира передана по акту приема-передачи.
Как передать право собственности от сына отцу? (Свидетельства права собственности еще нет, т.к. не передано на регистрацию).
Если по договору дарения, тогда отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества.
Какие варианты еще возможны?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если объект - дом не введен в эксплуатацию, то возможна переуступка права требования. Если в эксплуатацию введен, то переуступка не возможна. Сын должен зарегистрировать право собственности, а потом может распоряжаться имуществом.
Возможен вариант признания права собственности в судебном порядке, при наличии оснований.
02.04.2016, 19:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Квартира передана по акту приема-передачи (дом введен в эксплуатацию). После регистрации права собственности сын может продать имущество отцу, тогда надо будет заплатить 13% НДФЛ, а по договору дарения - отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества. Как еще можно разрешить создавшуюся ситуацию?
02.04.2016, 20:17
Отец и по купле-продаже не получит налоговый вычет, поскольку сделка между близкими родственниками. Поэтому просто подарите
02.04.2016, 20:28
Почему отец не может получить налоговый вычет, если он этим правом не пользовался?
02.04.2016, 21:01
Объясните ,пожалуйста . в чем глубокий смысл и цель таких сделок и такого" футбола"? Тогда можно сказать, как обойтись минимумом потерь.
03.04.2016, 00:39
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 897
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 866
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет за квартиру по договору долевого участия до передачи ее застройщиком?
Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи?
На каком этапе возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры через долевое строительство
Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при акте приема-передачи к договору об участии в долевом строительстве жилья
Передача первичных документов при приобретении офиса в долевом строительстве
Как оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по долевому строительству
Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут