Пути передачи права собственности в случае отсутствия свидетельства и договора дарения
Вопрос №10182375
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.04.2016, 19:50
опубликован 02.04.2016, 19:50
Договор участия в долевом строительстве зарегистрирован, квартира передана по акту приема-передачи.
Как передать право собственности от сына отцу? (Свидетельства права собственности еще нет, т.к. не передано на регистрацию).
Если по договору дарения, тогда отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества.
Какие варианты еще возможны?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если объект - дом не введен в эксплуатацию, то возможна переуступка права требования. Если в эксплуатацию введен, то переуступка не возможна. Сын должен зарегистрировать право собственности, а потом может распоряжаться имуществом.
Возможен вариант признания права собственности в судебном порядке, при наличии оснований.
02.04.2016, 19:52
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Квартира передана по акту приема-передачи (дом введен в эксплуатацию). После регистрации права собственности сын может продать имущество отцу, тогда надо будет заплатить 13% НДФЛ, а по договору дарения - отцу нельзя будет получить имущественный налоговый вычет на приобретение имущества. Как еще можно разрешить создавшуюся ситуацию?
02.04.2016, 20:17
Отец и по купле-продаже не получит налоговый вычет, поскольку сделка между близкими родственниками. Поэтому просто подарите
02.04.2016, 20:28
Почему отец не может получить налоговый вычет, если он этим правом не пользовался?
02.04.2016, 21:01
Объясните ,пожалуйста . в чем глубокий смысл и цель таких сделок и такого" футбола"? Тогда можно сказать, как обойтись минимумом потерь.
03.04.2016, 00:39
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 744
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 220
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.7
3 226
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 108
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить налоговый вычет за квартиру по договору долевого участия до передачи ее застройщиком?
Не противоречит ли данный пункт, акту приема-передачи?
На каком этапе возникает право на имущественный вычет при покупке квартиры через долевое строительство
Можно ли вписать жену в свидетельство о праве собственности на квартиру, если муж заключил договор о передаче прав и обязанностей?
Возможно ли получить имущественный налоговый вычет при акте приема-передачи к договору об участии в долевом строительстве жилья
Передача первичных документов при приобретении офиса в долевом строительстве
Как оформить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по долевому строительству
Как отсутствие соглашения к договору об участии в долевом строительстве может повлиять на получение ипотеки и регистрацию
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут