Правомерны ли действия председателя об уплате ежегодных и целевых взносов за неиспользованный садовый участок?

Мой сын купил землю в садоводческом тов-ве. Деньги отдал кассиру, т.е отдавала я - мне выдали садоводческую книжку. Это было где то 3,4 года назад. Сейчас сын решил продать этот участок за эти же деньги 30 000. Участок изначально был не приватизирован. Сейчас перед продажей он его приватизирует. Вчера делали межевание участка. Участком за эти годы он совершенно не пользовался. Председатель требует уплатить ежегодные и целевые взносы за все то время когда был приобретен участок. Участком не пользовался, воду не использовал, электроэнергией не пользовался - это просто голый заросший уч-к земли. Правомерны ли действия председателя об уплате ежегодных и целевых взносах?