Почему высшие налоговые и финансовые органы требуют Свидетельство о гос. рег. для бухгалтерского учета недвижимости, игнорируя другие документы? Ответ может быть в финансовой поддержке

Вопрос №101922 из г. Екатеринбург
опубликован 24.07.2003, 13:17

Почему высшие налоговые и финансовые органы дают разъяснение, что ЕДИНСТВЕННЫМ документом, подтверждающим право собственности на объет недвижимости (любой) и, следовательно, основанием принятия объекта к бух. учету,, является Свидетельство о гос. рег.. (напр., письмо Минфина № 16-00-14/121)? Без включения в реестр недвижимости объект, даже ВЫКУПЛЕННЫЙ в процессе приватизации, т.е. ДО ВСТУПЛЕНИЯ В СИЛУ ФЗ "О ГОС. РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ", НЕ принимается к бух. учету в качестве ОСНОВНОГО СРЕДСТВА. Мы же можем подтвердить свое право собственности, но другими документами, которые оформлялись в свое время! Похоже государство решило финансово помочь БТИ (тех. пасорта, выписки и т.п.) и Юстиции (оплата регистрации).

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13624 отзывa

Потому, что так установлено законом. В частности:

В соответствии с правилами части 2 статьи 15 Конституции России, все (!!!) обязаны соблюдать законы.

В соответствии с правилами части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат (!!!) государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы