Какая сумма за дополнительные метры должна быть оплачена при покупке квартиры в новостройке по цессии?

Вопрос №10192251 из г. Иркутск
опубликован 04.04.2016, 07:10

Продаю квартиру в новостройке по цессии. Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком получила. Теперь звонят от застройщика, и говорят что квартира по замером вышла на 2 м/2 больше чем в проекте. Просят за эти два метра доплатить, после подписания акта, иначе они акт на руки не отдадут. Акт подписывать будет новый дольщик. Кто из нас, я или новый дольщик, должен доплатить за эти метры? Оплату просят в течении 1 мес, дом в эксплуатацию введен, обмеры произведены. В договоре долевого участия сказано, что если сумма погрешности меньше или равна 1 м/2, то он не оплачивается, у нас погрешность 2 м/2, мы должны оплатить за 2 м/2 или все же за 1?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Полагаю, что Вы должны оплатить за 2 м2.

Как указано в ст. 555 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.

Что касается вопроса о том, кто должен произвести доплату, то это вопрос Вам необходимо решать со своим покупателем. Скорее всего, застройщик не даст согласия на уступку (если это согласие предусмотрено договором), пока не будет произведена доплата.

04.04.2016, 07:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Если вы подпишете АКТ. то продажа по цессии будет невозможна.

Если у вас один кв. м. не оплачивается, то должны заплатить только за один. вы, а не новый дольщик.

04.04.2016, 07:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая сумма за дополнительные метры должна быть оплачена при покупке квартиры в новостройке по цессии?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы