Почему мне нельзя продать квартиру банку за ее рыночную стоимость вместо предложенного отступного?
Вопрос №10192399
из г. Тюмень
опубликован 04.04.2016, 07:39
опубликован 04.04.2016, 07:39
У меня долларовая ипотека. Остаточный долг после 8-ми лет платежей 61500 $
Банк предлагает отступной - отдать квартиру, год арендовать у банка. И через год выкупить именно по этой стоимости +10%?
Моя квартира стоит 2 млн. Банк же все равно продаст ее за 2 млн. Почему нельзя мне ее так продать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оксана, мы не можем гадать на кофейной гуще, почему банк Вам предлагает соглашение об отступном. Но, если Вы будете судиться с банком, то это может занять до одного года - 1-я инстанция и апелляция, кроме того, возможно в договоре с банком есть пороки, которые можно оспорить, в суде снизите штрафы, неустойку и т.д. Далее можете обратиться в суд за отсрочкой платежей - на год...Не знаю как в Тюмени, но в Москве удовлетворение таких заявлений - не редкость, особенно для валютных заемщиков. Вот Вам еще год....И где-то полгода-год уйдет времени на подготовку и проведение торгов. Таким образом, Вы можете выиграть от 2-х до 3-х лет, при этом не платя Банку никакой аренды и точно так же выкупить свою квартиру на торгах -сама или через своих людей с 15%-ной скидкой. Вполне может быть, что банк Вас обманывает, с целью сэкономить время или даже опасаясь того, что Вы сможете что-то оспорить, или у них в планах ликвидация, банкротство банка. Никто не знает...Удачи!
04.04.2016, 08:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я подумаю....
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Добрый день! Банк во всем ищет выгоду
04.04.2016, 07:44
Я знаю, что банк всегда ищет выгоду... Но, должен же быть какой-то выход???
04.04.2016, 07:53
Выход есть - погасить ипотеку- согласно договора
04.04.2016, 07:58
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
4.9
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как заставить бывшего мужа выкупить мою долю квартиры или продать ее при разводе?
Двойной залог при продаже квартиры - почему судебные приставы не сняли обременение с обеих ипотекных кредитов?
Может ли банк выкупить ипотеку и забрать квартиру у должника?
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Как защитить свои интересы при погашении долга за квартиру и обеспечить сохранность собственности
Возможность продажи ипотечной квартиры после развода и поделить долю с бывшей супругой
Что происходит с ипотечной квартирой, если она не продается на публичных торгах?
Новости по валютной ипотеке - Банк присоединяется к ВТБ и предлагает списать долг при передаче квартиры без суда
Как разделить собственность в равных долях при наличии ипотеки и желании купить новую квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут