Проблемы с соседями и сдача комнаты без договора - что делать и как не привлечь ответственность?

Сдаю комнату подруге в адреду без договора. То есть по факту, не сдаю, а она гостит у меня во время моего отсутствия. Комната приватизирована, но право собственности еще не оформлено. Соседи закрыли туалеты на ключ и не дают мне. Все соседи на данный момент проживают в комнатах по договору соц найма. Девочка уже неделю ходит в туалет в ближайшее кафе. Что я могу с этим сделать? И не привлекут ли меня к ответственности за сдачу жилья без договора и без согласия соседей?