Дело в том что моя подруга уже обращалась к нотариусу и в налоговую, там сказали что этот договор имеет силу и без печати.

Question

Я хочу обратиться к вам от лица своей подруги. Проблема такова: моя подруга снимает комнату в общежитии. Комната приватизирована. Хозяйка комнаты и моя подруга заключили договор найма жилого помещения, бланк договора скачан с интернета, и подписан обеими сторонами. Соседи по общежитию всячески пытаются выжить мою подругу из комнаты. Закрывают общие места пользования (ванна, туалет, кухня), пишут заявления в милицию. Уже приходил участковый, и вызывали коменданта. Участковый требует печать на договоре найма жилого помещения. Вопрос такой, где возможно поставить печать и нужна ли она? дело в том что моя подруга уже обращалась к нотариусу и в налоговую, там сказали что этот договор имеет силу и без печати. Также комендант общежития сказала, что на проживание моей подруги в этой комнате нужны подписи соседей, чтобы они разрешили там проживать, должно быть более 50% подписей. Скажите пожалуйста если комната приватизирована, нужны ли подписи соседей и где этот пункт может быть прописан, имеют ли права соседи закрывать места общественного пользования? Заранее спасибо.

Колначёв Руслан Николаевич · Accepted Answer

если комната приватизированна согласия соседей не требуется. нотариус правильно сказал, что печати на лдоговоре не нужны в России физические лица не имеют печатей, договор заключен в простой письменной форма и имееют юридическую силу и вообще это не дело участкового. соседи конечно дже не имеют право закрывать места общего пользования . собсьтвенник комнаты имеет право написать заявление на соседей, ьчтобы участковый им разъяснил их права и обязанности

Поляков Дмитрий Георгиевич · Answer

Алла, здравствуйте!

смех сквозь слезы. извините. какой интересный милиционер Вам "попался".
Дело в том, что в соответствии с законодательством печать имеют лиюо физическое лицо, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя, либо если это юридическое лицо.

Дело в том что моя подруга уже обращалась к нотариусу и в налоговую, там сказали что этот договор имеет силу и без печати.

Похожие вопросы

Если продать без согласия, могут ли соседи оспорить потом куплю-продажу в суде?

Вопрос закрытия общих мест в общежитии на замок - правомерные действия и возможные решения

Правомочна ли комендант, писать письма и ходатайствова ть о лишении прав на комнату моей сестры с ребенком?

Правомочна ли комендант, писать письма и ходатайствовать о лишении прав на комнату моей сестры с ребенком?

Ведь я могу хранить в комнате своё имущество и распоряжаться им как мне угодно.

Возможно ли проживание без договора и регистрации в собственной комнате, сдаваемой соседкой в общежитии?

Как защитить свои права - общежитие колледжа требует менять комнату, но я считаю это несправедливым

Вопрос - Может ли владелец комнаты в общежитии сдавать ее посуточно без согласия соседей и организовывать личные санитарные узлы?

Соседи продают квартиру, а подругу выживают - как защитить свои права?

Как приватизировать комнату в муниципальном общежитии - процедура и документы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59