Как расторгнуть эксклюзивный договор на продажу квартиры с агентством недвижимости?

Вопрос №10200085 из г. Новосибирск
опубликован 04.04.2016, 19:23

Я продаю квартиру, заключила эксклюзивный договор на продажу квартиру с агентством недвижимости, на 3 месяца, по которому, я обязана в случае появления потенциальных покупателей переадресовать их на это агентство. По факту получается, что агентство никак не занимается продажей квартиры, не разу не приводили покупателей на просмотры, не звонят не отчитываются о проделанной работе, предлагают ещё ниже опустить цену, хотя я промониторила конкурентов цена на квартиру адекватная. Что делать в такой ситуации, я хочу расторгнуть договор с агентством, но если я его расторгаю до срока, указанного в договоре, я должна им выплатить компенсацию затрат (связанных с продажей квартиры), причём точной суммы по договору не указано! Как быть в этой ситуации, я хочу самостоятельно продавать квартиру или заключить договор с другим агентством, можно ли не выплачивать компенсацию, а просто расторгнуть договор?

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Даже и не нужно смотреть договор и совершенно неважно что там написали любители дармовых денег из агентства недвижимости. Вы по закону о защите прав потребителей имеете право в любое время отказаться от их услуг и в одностороннем порядке расторгнуть договор. Подайте им об этом официальное заявление.

Если там указано, что при расторжении Вы обязаны им что то оплатить, наплюйте на это. Ничего Вы им не должны и такие условия договора ничтожны. Они имеют право потребовать от Вас оплаты уже выполненной работы, но пусть докажут ее выполнение, если не было ни одного показа квартиры.

Однозначно судиться они не будут, так как боятся этого знают, что проиграют.

Если потребуется помощь, можете обращаться. Удачи.

04.04.2016, 21:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое Вам! Очень подробный ответ!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день! Обращайтесь в суд

04.04.2016, 19:25
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней

все зависит от того что вы подписали. Расторжение должно быть предусмотрено, либо за невыполнение условий.

04.04.2016, 19:25

Ольга Сергеевна, невозможно ответить на Ваш вопрос не видя договора. Одно можно сказать точно: в случае спора с агентством именно ему придется доказывать как размер понесенных затрат, так и сам факт того, что такие затраты были понесены.

04.04.2016, 20:06

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских