Короче ни это главное, а то что приехав они не могут попасть в квартиру, хозяин сменил замок.

Вопрос №1020202 из г. Уфа
опубликован 30.04.2010, 12:25

Мой брат со своей семьёй (женой и сыном), снимают квартиру. Просрочили оплату за 1,5 месяца, по причине отъезда из города на целый месяц. Его жена, в отсутствие мужа, умудрилась перед этим самым отъездом написать расписку, от имени супруга, используя ксерокопию его паспорта, о том что он снимает квартиру там то, просрочил столько то, и подписалась. Свидетелей нет, договора не было. Короче ни это главное, а то что приехав они не могут попасть в квартиру, хозяин сменил замок. Там у них остались личные веши (бытовая техника и пр.). Хозяин от встречи отказыватся, разговаривает по телефону, мол пока не отдадите долг в квартиру не пущу! От долга никто не отказывается. Срок по расписке всё равно ещё не вышел. Но правомерны ли его действия? Не хочет ли он присвоить чужое имущество (новое, дорогое)? Помогите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Рина, здравствуйте! Плохо, что нет договора найма жилого помещения. Он бы защитил права Ваших родственников. Но нужно посмотреть расписку, есть ли там, за что ухватиться, чтобы доказать наличие и условия договора (договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, но если она не соблюдена, то закон позволяет доказывать наличие договора другими письменными (!) доказательствами). Так что. возможно, удастся и в квартиру попасть для дальнейшего проживания, если вопрос с этим принципиальный.

Если же необходимо только забрать вещи, то нужно будет обращаться в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Расписка будет доказательством того, что квартира снималась. также помогут и свидетельские показания, документы на оставленные в квартире вещи и др. доказательства. Конечно, действия собственника квартиры неправомерны, но свои права придется отстаивать в суде.

С уважением,

Харченко О.В.

30.04.2010, 15:15

Уважаемая Ольга Валерьевна! Огромное Вам спасибо за помощь. Здоровья Вам.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59