Вопросы по оформлению земельного участка под бывшим молочным заводом и возможные требования муниципалитета

Вопрос №10202322 из г. Инта
опубликован 04.04.2016, 23:04

Купил здание бывшего молочного завода (2012 г), оформил право собственности. Земельный участок под недвижимостью не оформлял (земли городских поселений, назначениепод молочный завод). У предыдущего собственника был государственный акт на право пользования землей (1990 г) в бессрочное и безвозмездное пользование. Бывшим собственникам, в разное время, выдано свидетельство на право бессрочного пользования и постановление о..предоставлении ЗУ в бессрочное постоянное пользование для обслуж. И экспл. Молочного завода... Может ли муниципалитет заставить меня заключить договор аренды или оформить в собственность ЗУ помимо моего желания (если да, то на каких условиях), наследую ли я право на бессрочное и безвозмездное пользование ЗУ, как перешедшее от бывшего собственника. Может ли муниципалитет взыскать с меня уплату за пользование земельным участком за последние три года. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Дмитрий Николаевич

Юрист Москва

3.9 72 отзывa

Здравствуйте.

В постоянное бессрочное пользование вы получить участок не можете.

Вы обязаны переоформить земельный участок, занятый зданиями и сооружениями, в собственность или в аренду в соответствии со ст. 28 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" до 1 января 2016 года.Предусмотрена административная ответственность по ст. 7.34 КоАП РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" цена выкупа З/У равна 2,5 % от кадастровой стоимости в вашем городе. Аренда 2% в год от кадастровой стоимости, или 0,3 % земли С/Х назначения.

За последние 3 года муниципалитет может взыскать плату за пользование З/У как за неосновательное обогащение.

06.04.2016, 13:06

Спасибо за внимание и консультацию по моему вопросу. Хотелось бы уточнить, какую плату может взыскать муниципалитет за посл. 3 года(из какой стоимости будут считать )

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 день