Присоветуйте, как еще можно известить надлежащим образом "НЕпорядочного Со-собственника".

Вопрос №1020238 из г. Москва
опубликован 30.04.2010, 15:03

Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации: нужно известить со-собственника, что я продаю долю в квартире. Он об этом знает, и поэтому письмо заказное от меня получать не будет. Присоветуйте, как еще можно известить надлежащим образом "НЕпорядочного Со-собственника". Может быть на практике встречали или в теории знаете как? Заранее Большое Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Сделайте это через нотариуса

Статья 86 Основ законодательства о нотариате:

Нотариус передает заявления граждан, юридических лиц другим гражданам, юридическим лицам лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомлением. Заявления могут передаваться также с использованием телефакса, компьютерных сетей и иных технических средств. Расходы, связанные с использованием технических средств для передачи заявлений, оплачивает лицо, по просьбе которого совершается нотариальное действие.

По просьбе лица, подавшего заявление, ему выдается свидетельство о передаче заявления.

30.04.2010, 15:14

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзыва

Здравствуйте, Ольга!

2 варианта:

1. Сделать доверенность (в которой прописать право отправлять от Вашего имени подобные заявления) на другого человека на продажу доли и от его имени послать это извещение/предложение (если есть такой надежный человек, о котором не знает сособственник);

2. Встретить его лично и в присутствии 2 свидетелей попытаться вручить ему это письменное предложение, если он откажется, то свидетели это удостоверят впоследствии в суде. Можно также сделать видеозапись этой встречи.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Белоусов Семён Анатольевич.

30.04.2010, 15:21

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзыва

Здравствуйте!

В любом случае необходимо известить его в письменном виде. Лучше всего это сделать - отправить нотариальное извещение, затем подождать 1 месяц, в том случае если ответа не поступит, продавать тому, кому Вы захотите, но на тех же условиях, что были указаны в извещении.

Кроме того, к форме извещения законодательством устанавливаются определенные требования: письменная форма, обязательное указание цены и других условий, на которых доля отчуждается. Нарушение этих требований ведет к признанию извещения ненадлежащим и, следовательно, невыполнению требований законодательства о соблюдении преимущественного права покупки других участников долевой собственности.

Извещение о продаже доли в праве долевой собственности регулируется в рамках ст. 250 Гражданского кодекса РФ

С уважением юрист ЮК "Феникс"Мельникова М.В.

30.04.2010, 15:22

Спросить юриста