Какой вариант на ваш взгляд наиболее приемлемый?

Вопрос №1020278 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.04.2010, 16:00

У моей жены в её личной собственности две квартиры (достались в наследство). Я хочу приобрести для себя тоже в единоличную собственность квартиру. Знаю два способа: покупка квартиры в пользу третьего лица (мама покупает квартиру на мое имя), и второй способ - я покупаю квартиру на маму, и далее завещание мамы. Вопрос:

1. Какой вариант на ваш взгляд наиболее приемлемый?

2. Если когда-нибудь мне придется продавать квартиру, оформленную одним из этих способов, понадобится ли согласие моей жены на продажу этой квартиры?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Алексей, наиболее простой способ избежать совместной собственности на квартиру - заключить с женой брачный договор у нотариуса. Тогда вопросов о разделе, даче согласия и проч. не возникнет.

Если супруга на данный вариант не согласна - то не рекомендуем использовать первую предложенную Вами конструкцию (приобретать квартиру в пользу третьего лица - мамы). В таком случае просто передайте деньги матери и она от своего имени приобретет квартиру, а в дальнейшем просто подарит ее Вам (полученное в дар имущество также является личной собственностью супруга, как и наследство).

Если будете все же использовать вариант с наследованием, то в данном случае необходимо знать весь круг потенциальных наследников - возможно, к моменту открытия наследства кроме Вас окажутся так называемые "обязательные наследники".

С уважением, Красненко Д.А., юрист

30.04.2010, 16:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 454 Поиск Регистрация