Живу в доме который не состоит на балансе в муниципалитете. Дом разваливается прям на глазах что мне делать?

Вопрос №10203344 из г. Нерюнгри
опубликован 05.04.2016, 04:49

Question

Живу в доме который не состоит на балансе в муниципалитете. Дом разваливается прям на глазах что мне делать?

Пугачева Ирина Александровна · Accepted Answer

здравствуйте! а что вы хотите ? дом в вашей собственности? как вы туда вселились вообще ? и т.д. много вопросов, прежде чем ответить на ваш...

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, когда дом не состоит на балансе муниципалитета и разрушается, требует срочных действий. Разберем пошагово. ## 1. Определите статус дома Дом может быть: - Приватизированным (в собственности жильцов); - Неприватизированным (муниципальным, но не учтенным); - Бесхозяйным (нет собственника). Если дом не на балансе, скорее всего, он является бесхозяйным. По закону (ст. 225 ГК РФ) бесхозяйное имущество принимается на учет органами местного самоуправления, а затем может быть признано муниципальной собственностью через суд. ## 2. Ваши действия ### Шаг 1: Сбор доказательств Сфотографируйте разрушения, составьте акт осмотра с соседями. Соберите документы: выписку из ЕГРН о правах на дом и землю (если есть), справки о регистрации. ### Шаг 2: Обращения в органы - **Администрация муниципалитета**: подайте заявление о включении дома в реестр муниципального имущества и проведении ремонта. Требуйте признать дом аварийным и расселить. - **Госжилинспекция**: жалуйтесь на неудовлетворительное состояние дома. - **Прокуратура**: если администрация бездействует, подайте жалобу на нарушение жилищных прав. ### Шаг 3: Иск в суд Если администрация отказывает, обращайтесь в суд с иском: - О признании дома бесхозяйным и передаче в муниципальную собственность; - Об обязании провести капитальный ремонт или расселение; - О возмещении ущерба (если есть). ## 3. Возможные исходы - Дом признают аварийным и включат в программу расселения (но это может занять годы). - Администрация может отремонтировать дом за свой счет. - Жильцов могут переселить во временное жилье. ## Резюме Вам нужно срочно обратиться в администрацию, жилинспекцию и прокуратуру с требованием признать дом аварийным и принять меры. Если не помогут — в суд. Не ждите, дом может обрушиться. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Сергей, обращайтесь в суд, признавайте его ветхим или аварийным- все по обстоятельствам.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте! требуйте в судебном порядке постановку его на баланс, а затем предоставления жилья.

Баженов Сергей Павлович · Answer

Дом многоквартирный т.е..  я не один проживаю там деревянный но в установленном порядке он не признан аварийным

Живу в доме который не состоит на балансе в муниципалитете. Дом разваливается прям на глазах что мне делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решить проблему со снятием наших соседей по дому нашей части здания с баланса?

Дом, в которым прописаны моя семья и семья мужа не состоит на балансе у муниципалитета лет 15.

Может ли муниципалитет отменить приватизацию жилого дома из-за отсутствия прописки работника?

Проблема жилья в МКД без оформленных документов - что делать?

Вопросы газификации и льгот для жителей муниципального дома, разделенного на две части с приватизированной соседней семьей

Влияние статуса аварийного дома на права и обязанности жильцов - что делать?

Отсутствие защиты интересов нанимателей социального найма - кто будет отстаивать права на общем собрании?

Живу в восьми квартирном доме который не состоит на балансе как добиться того чтобы мне поменяли квартиру.

Необходимость срочного ремонта крыши в проблемном доме, где проживают инвалиды и пенсионеры - как найти решение?

Отключение воды на протяжении 2 месяцев в 56-квартирном доме после продажи фабрики - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59