Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Спасибо.

Уважаемый Сергей! Продавец должен предоставить правоустанавливающие документы на квартиру(договор приватизации, купли-продажи, дарения, св-во о праве на наследство,справка о погашении ссуды в ЖСК- в зависимости от того, на каком основании право собственности на квартиру у продавца возникло + св-во о регистрации права собственности, выданное ГУЮ ГБР), техпаспорт на квартиру из ПИБа, справку по форме №9 по квартире из жилконторы, письменное согласие администрации муниципального образования по месту жительства ребёнка на продажу квартиры(если в квартире зарегистрирован или является её сособственником несовершеннолетний ребёнок- ст.292 ГК РФ), письменное, заверенное нотариально согласие супруга(и) продавца на продажу квартиры, если она приобретена на совместные средства в браке или не прошло 3-х лет после развода, а имущество не делили(п.3 ст.35 СК РФ), выписка из ЕГРП, полученная в ГУЮ ГБР(Галерный проезд, дом 3) о том, что продаваемая квартира принадлежит продавцу и не заложена, не арестована, не обременена правами 3-их лиц. Кроме того стороны предоставляют свои паспорта, а если продавец и покупатель близкие родственники, то документы органов ЗАГСа о подтверждении родства, что имеет значение при уплате госпошлины нотариусу. Целесообразно попросить предоставить из налоговой инспекции справку об отсутствии задолженности по налогу на имущество, но это не обязательно. Если же квартира получена продавцом в дар и требовалась уплата налога на дарение, то справка об отсутствии задолженности по налогу из налоговой инспекции обязательна.