Искалкануб, продажа квартиры под угрозой - что делать в судебном споре о доле?

Question

Дорогие Юристы, скажите мне пожалуйста, я подписал договор дарения в 2015 году 1/2 доли квартиры мне подарили а я человеку помог деньгами, после чего спустя 2 месяца ко мне обратился 2 собственник квартиры с помощью и попросил денег за что мне дописал 2 долю квартиры договором дарения, спустя пол года 2 собственник посчитал что я ему денег мало дал начал просить больше запугивать меня, я их выписал через суд мы все это в договоре прописывали, теперь он подал на меня в суд что мол я его обманул, договорился с первым собственником что мол я ему денег не давал, и подал на меня иск что мол я обманным путём завладел второй доли его квартиры. Мне пришла повестка в суд? В иске было указано чтоб наложили арест на квартиру. Но арест не наложен я взял справку с ЕГРП там ни чего нет я хочу продать эту квартиру у меня уже есть покупатель и была предварительная сделка, что мне теперь делать в этой ситуации можно ли продавать эту квартиру? И что мне грозит в суде? Да мы все нотариально заверяли все договоры.

Матушанская Ирина Валерьевна · Accepted Answer

Договор дарения -безвозмездная сделка. Поэтому вряд ли его иск суд удовлетворит. Продавать кв. можно, если запрет не наложен судом.

Петрова Анна Эдуардовна · Answer

Да договор аренды безвозмездная сделка, но если он в суде докажет факт того что вы его обманным путем заставили это сделать, оказывали давление, причиняли вред его здоровью, а так же, если он состоит на учете в ПНД, он может признать данный договор не действительным. В связи с чем, вам необходимо сейчас подготавливать возражение на его исковое заявление и выходить в суд и принимать участие в процессе, защищать свои права и настаивать на своем. 
Это не шутки вам и надеяться на то, что у бывшего собственника ничего не получиться не стоит, мой вам совет

Удалено · Answer

Добрый день, Артур!
Надо готовить возражение на исковое заявление ходатайствовать о допросе первого собственника, если правильно все подготовить, то останетесь собственником квартиры полностью, а договоры останутся в силе.
Если Вы не знаете как правильно составить данный документ, то лучше обратиться к юристу очно, и доверить свое дело профессионалу.
Всегда рады помочь! С уважением к Вам и Вашим правам
ЮК «Юрвита»

Искалкануб, продажа квартиры под угрозой - что делать в судебном споре о доле?

Похожие вопросы

Как решить проблему с оспариванием договора дарения и сохранить сделку по продаже квартиры?

Изменения в сделке на покупку квартиры - юридические трудности и решения

Судебный спор о фиктивности договора дарения доли квартиры и просьба бывшего мужа о нечинении ему препятствий в

Как вернуть квартиру после незаконной дарственной сделки - советы для юристов

Мы со вторым собственником (у него 2/3 доли) решили продать квартиру.

Можно ли подавать в суд (покупатель квартиры отказывается это делать) иск об испонении им договора?

Оспаривание договора дарения без нотариуса из-за спорной доли в наследственном имуществе

В браке была куплена квартира, но на деньги, которые мне подарили мои родители (есть нотариальный договор дарения денег).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59