Изменения в сделке на покупку квартиры - юридические трудности и решения

Дорогие юристы со мной произошла такая ситуация, я хотел приобрести квартиру, мне предложили 1/2 доли квартиры не дорого в июне месяце я посмотрел квартиру меня все устроило, мы составили договор купли продажи, когда пошли сдавать документы нам сказали что надо разрешение от второго собственника, но гражданин сказал что он с ним не в ладах и разрешение не сможет с него взять. Я ему дал 1,5 миллиона рублей. Нам там предложили составить дарственную. Что мы и сделали деньги я не забирал расписки не брал. После получения документов я пытался выйти на второго собственника но не мог поймать его, после он сам ко мне обратился, сказал что ему надо 700 т. р если я помогу ему деньгами он мне подарит свою долю я дал ему денег мы заключили с ним дарственную, в договорах дарения мы прописали чтоб они выписались в течения месяца, прошёл месяц я получил документы приехал на квартиру 2 собственник начал мне говорить что он передумал мол голова у него забита была чем то другим что вернёт мне деньги. Я сказал так не пойдёт и ушёл через неделю я опять приехал попросил собрать вещи, через неделю они съехали но мебель не всю забрали что то оставили потом я их выписал через суд так как они не выписывались и я платил коммунальные услуги, через 4 месяца второй собственник вернулся и начал денег просить ещё, написал на меня везде мол я черный риелтор обманул её и все такое, и въехала обратно в квартиру я поменял замки она теперь на меня в суд подала нашла адвоката и подали 2 иска первый иск чтоб продлили сроки на прописку, а второй иск что я её обманным путём заставил подписать дарственную. После я вывез всю оставшуюся мебель первому собственнику так как осталось только его вещи, встретился с ним и он мне теперь утверждает что он с меня денег не брал они уже там сдружились. Я нанял адвоката он мне говорит что можно показать первый договор купли продажи он у меня подписанный лежит но не зарегистрированный мол это будет доказательство что первый собственник брал деньги, но он ни каких исков не предъявлял только второй собственник предъявляет. Что мне делать в такой ситуации. А ещё нюанс они просили в иске чтоб наложили арест на эту квартиру но я взял справку с ЕГРП там ни чего не наложено я её хочу продать, человеку он берет ипотеку в Сбербанке. А у меня завтра суд и сделка купли продаже на днях может даже сегодня или завтра.