Возможно ли оспорить наследство в ситуации с неприватизированной квартирой?

Возможно ли оспорить наследство? В своё время моя родственница, сестра мужа под давлением родителей отказалась от своей доли при приватизации квартиры. Но отказ написан не её рукой, он не заверен ни нотариусом. Ни начальником ЖКО. Родители обещали её долю приватизировать на её дочь, свою внучку. На самом деле квартиру приватизировали в равных долях на трёх человек. Хотя в ордере на получение квартиры записаны 4 человека, сестра в том числе. Мать умерла 20 лет назад, после вскрытия завещания выяснилось, что мать свою долю в квартире завещала сыну старшей сестры, т.е. внуку. Сейчас умер отец. Оставил завещание, в котором опять часть его доли уходит внуку. Сестра брата всю жизнь прожила вместе с родителями. Своей квартиры не имеет. В результате получается, что половина квартиры уходит внуку, КОТОРЫЙ ЗДЕСЬ НЕ ПРОЖИВАЛ. ЗА престарелыми бабкой и дедом не ухаживал, всё было на плечах сестры моего мужа. Получается, что она на старости лет, а ей 64 года осталась без жилья. Вместе с ний живёт её муж инвалид 2 группы, и её дочь 30 лет. Как решить этот вопрос? 1. Через суд с привлечением адвоката. 2. выплачивать стоимость площади? 3. Внук на решение этого вопроса претендует на площадь. Получается, что человек, 45 лет проработавших в школе учителем остаётся без площади, из 51,4 м.кв. площади квартиры, должны отдать 20 метров. Жилой площади 34 м. кв.