Вопросы о продаже однокомнатных квартир и покупке двухкомнатной - налоги и возможные варианты
Вопрос №10208491
из г. Коломна
опубликован 05.04.2016, 14:03
опубликован 05.04.2016, 14:03
Я и жена купили по одной однокомнатной квартире в новостройке (по ДДУ). Квартиры зарегистрированы в апреле 2016 г. Теперь мы хотим их продать и купить двухкомнатную квартиру в другой новостройке у другого застройщика (ДДУ будет заключен в апреле 2016 г., срок окончания строительства и дальнейшей регистрации в собственность в идеале в конце 2016 г. или в начале 2017 г.). Естественно, на возврат подоходного налога по покупкам однушек мы не подавали и никогда этим правом не пользовались. Несколько вопросов:
1. покупка однушек исчисляется со дня регистрации ДДУ и оплаты или со дня регистрации права (апрель 2016 г.). Важно потому что закон изменился по отношению к квартирам приобретённым после 01.2016 г.
2. подскажите наименее затратный способ по налогам в моей ситуации (взаимозачёт по возврату подоходного и налога за продажу-покупку).
Могу сказать одно: одна квартира, скорее всего, будет продана с доходом в 400 тыс. руб., вторая - без дохода (своё бы вернуть). Речь идёт о разнице в цене по покупке и продаже однушек. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Для вычета -с даты подписания акта приема-передачи.Наименее затратный способ-продажа по цене покупки.
При регистрации покупки в 2017году не сможете воспользоваться взаимозачетом,это разные налоговые периоды.
05.04.2016, 14:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 504
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
5
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2
68 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 510
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Купля-продажа недвижимости - налогообложение и учет расходов при последующей покупке
Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?
Как правильно организовать продажу и покупку квартиры, при использовании средств материнского капитала и выделении долей детям?
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Возможность возврата налога при покупке второй квартиры после получения возврата за первую и оплата налога при
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Возможно ли использовать один и тот же метод расчета налога с продажи квартиры несколько раз?
Вопрос налогообложения при продаже квартиры и покупке новой за более высокую цену.
Возможный взаимозачет налоговых вычетов при совершении сделок с квартирами в одном отчетном периоде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут