Какие у нас права в случае если мы не будем продавать это жилье?

Здравствуйте! У меня с бывшим мужем жилье в собственности по 1/2. При разводе (2007г) раздела имущества не было, более того он не выпсался до сих пор и все это время я плачу коммуналку и за него в том числе. Он обещал переписать свою половину на сына по достижении им 18 лет (в 2018г). Жилье представляет собой однокомнатную жактовскую квартиру с удобствами. Сейчас я во втором браке родила ребенка-инвалида (3 годика) он прописан здесь же, у мужа есть в собственности дом в деревне. Хотели использовать материнский капитал и улучшить жилищные условия. Бывший не возражал, но позже его новая жена настояла, что они будут претендовать на долю от продажи. Жилье ветхим официально не является, хотя это можно сказать дореволюционные бараки, все постоянно латается. За время после развода я делала несколько ремонтов (внутри, асфальт во дворе), меняла окно, входную дверь, котел отопления, проводку (частично) есть чеки, как и на квартплату. Какие у нас права в случае если мы не будем продавать это жилье? Ведь нам смысла нет. На половину , даже + маткапитал ничего не купишь.Смогут ли выселить меня с ребенком инвалидом? Я не работаю, ухаживаю за сыном, в мае заканчивается декрет, но у нас тяжелая инвалидность (Синдром Веста) и выйти на работу, увы не получится. Т.е высчитать у меня стоимость половины тоже не из чего. Это ведь получается наше единственное жилье? Или дом мужа в деревне считается?