Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Приморско-Ахтарск, 05.04.2016, 20:01

Какие права имеют наследники при получении доли в квартире по завещанию, и как разрешить споры о выкупе доли в суде?

Вопрос №10212424 из г. Приморско-Ахтарск
опубликован 05.04.2016, 20:01

Я получила по завещанию 2/3 однокомнатной квартиры в 18,7 кв м.,а сестра 1/4,она не хочет что бы,я выкупила у неё долю. Могу ли я подать на неё в суд. Не будет ли суд проигран?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина г.Приморско-Ахтарск !

ВО-ПЕРВЫХ:

Рекомендую вам заявить в Суде "О признании 1/4 доли в данной квартире незначительной долей в Праве собственности в данной квартире".

Соответственно вселиться и пользоваться жилым помещением, а также зарегистрировать в нем третьих лиц собственник незначительной доли может только с согласия других собственников или по решению суда, который определит порядок пользования спорным жилым помещением (ст.246 ГК РФ).

Наибольшее количество споров с собственниками незначительной доли возникает в связи с тем, что в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ суды вправе определить судьбу незначительной доли и без согласия ее собственника (см. также п. 13 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981 N 4).

ВО-ВТОРЫХ:

При разрешении таких споров судебная практика должна основываться на позиции Верховного суда, которая заключается в том, что если собственник незначительной доли злоупотребляет своим положением или не может пользоваться своей долей, не нарушая в то же время права собственника значительной доли, то ему может быть выплачена компенсация !!!

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.04.2016г

05.04.2016, 20:29

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Ирина, Вы не можете заставить сестру выкупить Вашу долю. Суд также права не имеет такого. Предложите выкупить письменным уведомлением с указанием цены. Не согласится: предлагайте третьим лицам по той-же цене. Больше - никак.

05.04.2016, 20:04

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Мне адвокат сказал,что у неё всего 4 кв. метра и я могу в судебном порядке заставить её продать её долю мне

05.04.2016, 20:18

Спросить юриста

Четвериков Василий Сергеевич

Юрист из города Пермь, стаж 7 лет

4.2 6344 отзывa

Нельзя заставить продать

05.04.2016, 20:20

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина г.Приморск-Ахтарск !

Вы правильно понимаете данное право, т.к. суд может вынести решение о выплате денежной компенсации Собственнику незначительной доли в жилом помещении (ст.209 ГК РФ)

Удачи вам

05.04.2016, 20:33

Спросить юриста