Возможно ли заключить нотариальное обязательство о возмещении полной стоимости при продаже квартиры с заниженной ценой?

Вопрос №10219261 из г. Москва
опубликован 06.04.2016, 12:38

Продавец продает квартиру которая находится менее 3 лет в собственности за 4600000, цена в ДКП 2700000, разница 1900000. Покупатель боится покупать по заниженной стоимости в договоре и хочет в договоре видеть полную стоимость 4600000. Продавец не резидент, поэтому налог в 30% с разницы его пугает. Слышала, что можно сделать нотариальное обязательство от продавца, что он в случае чего возместит покупателю 4600000. Это возможно? Нотариус такое подпишет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104867 отзывов

Налог все равно будут платить с кадастровой стоимости, так что от налогов уйти не получится.

06.04.2016, 12:45

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 25 лет

4.3 45832 отзыва

Возможно, но проблемы всё равно придется решать в суде, Наталья

06.04.2016, 12:40

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36208 отзывов

Нотариус не нужен, договор можно подписать в простой письменной форме. Нотариус лишнее звено, гарантий не дает и ответственности за сделки не несет. Обязательство может быть подписано нотариусом.

06.04.2016, 12:41

Спросить юриста

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте. Расписку с условием "в случае чего" нотариус не заверит. Сделайте просто долговую расписку на недостающую сумму и отдайте продавцу. А потом обменяете ее на на сумму доплаты при расчете.

Бог Вам в помощь.

06.04.2016, 12:45

Спросить юриста