Могу ли я продать свою долю без согласия остальных совладельцев.
опубликован 06.04.2016, 16:31
Могу ли я продать свою долю без согласия остальных совладельцев.
Придется предложить выкупить долю сособственникам, в соответствии со с. 250 ГК РФ.1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального "закона" от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй "статьи 255" настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Продать - нет, подарить - да.
Добрый вечер, без согласия можно. вы обязаны их письменно УВЕДОМИТЬ, через нотариуса.
Их согласие не нужно. Но вы сначала должны письменно предложить каждому из них выкупить долю по цене не ниже той, за которую продадите кому-то другому, если все сособственники откажутся. Нужно соблюсти преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ).
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как продать свою долю в четырёхкомнатной квартире при отсутствии оформления доли других совладельцев в Росреестре?
Возможно ли продать комнату в квартире, принадлежащей нескольким собственникам, без их согласия?
Могу ли я продать свою долю в 3-х комнатной квартире (свидетельство получено) без согласия совладельцев данной квартиры.
Права и ограничения собственника квартиры с долей в процентах и возможность проживания других людей без согласия собственников
И имеет ли право его мама без согласия остальных совладельцев пустить квартирантов на свою часть собственности?
Можно ли подарить долю в квартире без согласия остальных совладельцев.
Могу ли я продать свою долю в приватизированной квартире, без согласия остальных жильцов.
Может ли собственник 1/3 доли в однокомнатной квартире продать свою долю без согласия остальных собственников?
Можно ли прописать посторонних на свою долю без согласия остальных собственников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут