Могу ли я продать свою долю в 3-х комнатной квартире (свидетельство получено) без согласия совладельцев данной квартиры.
опубликован 10.11.2016, 13:47
Могу ли я продать свою долю в 3-х комнатной квартире (свидетельство получено) без согласия совладельцев данной квартиры.
Да, можете продать без согласия. Однако вы сначала обязаны письменно предложить им вашу долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, имеете право продать любому другому покупателю.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
У них право преимущественной покупки-предложите им выкупить Вашу долю и только после их отказа можно продать любому желающему.
Здравствуйте. Да, согласие не требуется, но ваши совладельцы имеют право преимущесвтенной покупки:
Статья 250. Преимущественное право покупки1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
День добрый, Дмитрий Владимирович.
Совершенно без проблем Вы можете продать свою долю без их согласия. Сначала лишь надо предложить им выкуп официально.
Удачной Вам сделки.
Дмитрий Владимирович. Не все так просто. Сначала должны предложить выкупить другим собственникам и только при их отказе можете продавать. Как и во всяком деле есть определенные нюансы. Лучше обратиться за личной консультацией. Всего доброго.
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 454 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать свои доли в 2-х комнатной квартире без согласия совладельцев
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Наследство - Распределение доли в квартире и права собственника
Можно ли детям продать свои доли в квартире без согласия главного квартиросъемщика?
Возможно ли переписать долю квартиры на матери без ее согласия и сохранить конфиденциальность?
Могу ли я продать свою долю в наследуемой квартире без согласия родного брата?
Если квартира приватизирована на равные доли, могу ли я продать свою долю квартиры без согласия других жильцов?
Какие действия я могу произвести со своей частью данной квартиры (обмен, продажа и т.д.)без согласия на это родителей и брата?
Возможно ли оформление дарственной на долю квартиры без согласия другого наследника?
Порядок пользования 4-х комнатной квартирой определён судом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут