Как продать свою долю в четырёхкомнатной квартире при отсутствии оформления доли других совладельцев в Росреестре?
опубликован 15.05.2017, 11:53
Нет, вам не нужно обращаться в суд. Присутствие других собственников вы не обязаны соблюдать правила статьи 250 О преимущественном праве покупки. Так что можете продать Кому угодно. Никаких проблем не будет.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Здравствуйте! Сделка с долями в настоящее время подлежит нотариальному удостоверению. Лучше обратиться к тому же нотариусу, который оформлял наследство. Вы можете направить предложение о пркупке вашей доли всем иным собственникам, если их данные вам известны. Регистрация ими своих прав в росреестре в данном случае не важна.
А нотариус нам сказала, что ей нужно показать выписку ЕГРП, где будут все сособственники квартиры и только тогда она сможет отправить им предложение о продаже доли.
Добрый день
правильно сказала - необходима информация о всех сособственниках именно так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Уважаемая Ольга! Идите в МФЦ или Росреестр делайте заявления о получении выписки из ЕГРП. Если в выписке из ЕГРП не будет указаны другие собственники, то оформляйте куплю-продажу без уведомления других собственников.
В данном случае нотариус не прав, она просто страхуется, но ее действия незаконны. Если нотариус отказывает в оформлении, то Пишите жалобу в нотариальную палату Тюменской области, или в суп.
Значит, никак не продать эту долю?
Здравствуйте! Не понял ситуацию, получается у Вас в собственности 1/6 доля квартиры, у других 5/6 доле тоже должны быть собственники такого не бывает, приватизируется только целый объект, а не доли. Либо у вас коммунальная квартира, но тогда у вас должно быть право на комнату, либо у остальных долей тоже есть собственники. Они не обязательно должны регистрировать своё право в Росреестре, может оно давно уже у них оформлено, когда Росреестра еще не существовало.
на ваш вопрос уже дали ответ, что вы можете и продать, подарить свою долю. Оформить вы естественно это долю имеете право. Никаких препятствий не вижу А в случае отказа нотариуса его действия необходимо обжаловать в суд или нотариальную палату.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли продать свою долю наследства и кому это может быть интересно
Проблема регистрации доли в частном доме - что делать, если совладелец не оформил свою долю?
Как продать свои доли в комнатах и комнату без уведомления второго собственника - опыт владельца квартиры коммунальной в прошлом
Неоформленная доля в квартире - как составить письмо-извещение о намерении выкупить долю и привлечь внимание другого собственника
Возможность продажи доли в квартире в равной собственности между отцом и ребенком
Как обязать сособственника гаража зарегистрировать свою долю для продажи?
Как продать свою долю в квартире, если другой собственник хочет продать всю квартиру по минимальной цене?
Вопросы о продаже наследственной доли без регистрации права собственности и возможности совместной покупки доли братом и сестрой
Вопросы о возможности продажи доли в наследстве и праве на ее продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут