Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тюмень, 15.05.2017, 11:53

Как продать свою долю в четырёхкомнатной квартире при отсутствии оформления доли других совладельцев в Росреестре?

Вопрос №12527687 из г. Тюмень
опубликован 15.05.2017, 11:53
В наследство получили 1/6 доли четырёхкомнатной квартиры в другом городе, зарегистрировали свою долю в Росреестре. Остальные двое совладельцев не оформляют свои доли в Росреестре и поэтому я не могу предложить им первоочередное право покупки моей доли. А без их отказа не могу продать никому другому свою долю. Как можно мне продать свою долю в таком случае? В суд?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, вам не нужно обращаться в суд. Присутствие других собственников вы не обязаны соблюдать правила статьи 250 О преимущественном праве покупки. Так что можете продать Кому угодно. Никаких проблем не будет.

15.05.2017, 16:24
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Здравствуйте! Сделка с долями в настоящее время подлежит нотариальному удостоверению. Лучше обратиться к тому же нотариусу, который оформлял наследство. Вы можете направить предложение о пркупке вашей доли всем иным собственникам, если их данные вам известны. Регистрация ими своих прав в росреестре в данном случае не важна.

15.05.2017, 16:14

А нотариус нам сказала, что ей нужно показать выписку ЕГРП, где будут все сособственники квартиры и только тогда она сможет отправить им предложение о продаже доли.

15.05.2017, 16:20

Добрый день

правильно сказала - необходима информация о всех сособственниках именно так...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

15.05.2017, 16:22

Уважаемая Ольга! Идите в МФЦ или Росреестр делайте заявления о получении выписки из ЕГРП. Если в выписке из ЕГРП не будет указаны другие собственники, то оформляйте куплю-продажу без уведомления других собственников.

15.05.2017, 16:25

В данном случае нотариус не прав, она просто страхуется, но ее действия незаконны. Если нотариус отказывает в оформлении, то Пишите жалобу в нотариальную палату Тюменской области, или в суп.

15.05.2017, 16:25

Значит, никак не продать эту долю?

15.05.2017, 16:25

Здравствуйте! Не понял ситуацию, получается у Вас в собственности 1/6 доля квартиры, у других 5/6 доле тоже должны быть собственники такого не бывает, приватизируется только целый объект, а не доли. Либо у вас коммунальная квартира, но тогда у вас должно быть право на комнату, либо у остальных долей тоже есть собственники. Они не обязательно должны регистрировать своё право в Росреестре, может оно давно уже у них оформлено, когда Росреестра еще не существовало.

15.05.2017, 16:40

на ваш вопрос уже дали ответ, что вы можете и продать, подарить свою долю. Оформить вы естественно это долю имеете право. Никаких препятствий не вижу А в случае отказа нотариуса его действия необходимо обжаловать в суд или нотариальную палату.

15.05.2017, 16:50

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 104 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 311 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 923 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 898 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 164 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 625 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 023 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 796 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 282 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских