Как переписать ипотечный кредит на одного заемщика после развода - опыт и советы

Вопрос №1022460 из г. Енисейск
опубликован 04.05.2010, 17:06

Очень нужна ваша помощь! В 2008 году мы с бывшим мужем взяли ипотечный кредит. По договору он идет как заемщик, а я, соответственно, созаемщик. В январе 2010 года мы официально развелись. С мужем решили, что квартира остается мне, и ипотеку плачу тоже я. сейчас пытаемся переписать ипточный кредит на мое имя, но в нашем городе не к кому обратится за помощью. С чего начать и куда идти? И возможно ли это? я сейчас снова замужем, и совместный доход позволяет оплачивать кредит. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Анастасия! Действовать надо аккуратно. Во-первых в соответствии с кредитным договором ваш бывший муж должен был сообщить о расторжении брака банку ( желательно также от имени вашего мужа сообщить, что исполнять договор он обязуется как и прежде). Это я к чему...Банк нередко при получении такой информации(а особенно когда она была получена не во время, т. е. с нарушением условий договора) может поставить вопрос о досрочном погашении кредита. Неохотно банки идут и на смену заемщика, как правило они опять же предлагают погасить кредит, а потом уже бывшим супругам разбираться между собою......Вообщем с банком надо плотно работать и представить ему аргументы. С уважением,

04.05.2010, 18:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 391. Условия и форма перевода долга

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анастасия, г.Енисейск!

Согласно ч.1. ст.391 ГК РФ

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

В вашем случае кредитором является - ипотечный банк, а должником по ипотечному договору - ваш бывший муж.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит для перевода прав заёмщика на вас по вашему ипотечному договору, при наличии письменного согласия вашего бывшего супруга.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 04 мая 2010г

19:27 уф.вр.

04.05.2010, 17:29

Спросить юриста