Как переписать ипотечный кредит на одного заемщика после развода - опыт и советы

Question

Очень нужна ваша помощь! В 2008 году мы с бывшим мужем взяли ипотечный кредит. По договору он идет как заемщик, а я, соответственно, созаемщик. В январе 2010 года мы официально развелись. С мужем решили, что квартира остается мне, и ипотеку плачу тоже я. сейчас пытаемся переписать ипточный кредит на мое имя, но в нашем городе не к кому обратится за помощью. С чего начать и куда идти? И возможно ли это? я сейчас снова замужем, и совместный доход позволяет оплачивать кредит. Заранее спасибо.

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте,Анастасия! Действовать надо аккуратно. Во-первых в соответствии с кредитным договором ваш бывший муж должен был  сообщить о расторжении брака банку  ( желательно также от имени вашего мужа сообщить, что исполнять договор он обязуется как и прежде). Это я к чему...Банк нередко при получении такой информации(а особенно когда она была получена не во время, т. е. с нарушением условий договора)  может  поставить вопрос о досрочном погашении кредита. Неохотно банки идут и на смену заемщика, как правило они опять же предлагают погасить кредит, а потом уже бывшим супругам разбираться между собою......Вообщем с банком надо плотно работать и представить ему аргументы. С уважением,

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Анастасия, г.Енисейск!

Согласно ч.1. ст.391 ГК РФ

Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

В вашем случае кредитором является - ипотечный банк, а должником по ипотечному договору - ваш бывший муж.

Т.О. исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит для перевода прав заёмщика на вас по вашему ипотечному договору, при наличии письменного согласия вашего бывшего супруга.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 04 мая 2010г

19:27 уф.вр.

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

это возможно исключительно с согласия банка. давшего ипотечный кредит

Как переписать ипотечный кредит на одного заемщика после развода - опыт и советы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Проблемы с ипотекой после развода и отказа банка - Возможность обращения в суд и выбор истца

Как заключить соглашение с бывшим супругом о переходе квартиры в мою собственность и об урегулировании выплат по ипотеке

Ипотека после развода - права созаемщика на квартиру

Переоформление ипотеки при разводе - советы и последовательность действий

Как погасить ипотечный кредит с помощью материнского капитала при наличии другого собственника квартиры?

Как безопасно получить свою долю в ипотеке после развода, когда бывший муж находится в другом городе

Отказ застройщика подписать акт приема-передачи квартиры без созаемщика - какие права у владельца квартиры?

Как поступить с ипотекой после смерти бывшего супруга - роль страховки и дальнейшие шаги

Вопросы по имуществу после развода - что может потребовать бывший муж и до какого срока опасаться?

Возможна ли компенсация за переоформление ипотеки после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59