Спор о праве собственности - как разрешить конфликт между наследниками гражданина А. и гражданки Б. владельцами дома и земельного участка?

Вопрос №1023419 из г. Дятьково
опубликован 05.05.2010, 17:47

В старом свидетельстве о праве собственности на земельный участок указан адрес регистрации правообладателя-гражданина А.,а не адрес местонахождения земельного участка. Сам земельный участок находится в поле. Это подтвердили свидетели, бывшие работники с/совета, которые распределяли зем. участки и выдавали свидетельство. А теперь наследники гражданина А. притендуют на зем. участок под домом, адрес которого указан в свидетельстве. Но дом по документам принадлежал другой гражданке Б.-сестре гражданина А. и наследники гражданки Б. вступили в наследство на дом и хотят узаконить землю под домом, так как на неё документов нет, т.е. она принадлежит государству. Площади земельных участков различаются. Гражданин А.в доме фактически не проживал и земельным участком не пользовался. Как быть собственникам дома?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

В случае судебного разбирательства - отстаивать свои права в суде и приводить эти аргументы и доказательства. По закону, собственность на дом и собственность на землю под ним не могут принадлежать разным лицам .

05.05.2010, 17:45

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Нина

Автор вопроса

0 отзывов

На какой закон опираться собственнику дома, чтобы признать землю под домом за собой?

05.05.2010, 18:10

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нина, на Земельный кодекс надо "опираться", ст. 36. Ваш вопрос не легкий в решении, поэтому помощь профессионала -юриста лишней не будет. Даже наоборот... Наследники гр. А никакого права на земельный участок под домом не имеют. Сейчас он государственный или муниципальный. И правом его приватизации обладают только собственники жилого помещения -дома. А наследники гр. А. собственниками дома не являются.

05.05.2010, 18:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Нина, г.Дятьково!

Если на жилой дом имеется право собственности, которое зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, то на земельный участок под домом по его периметру, также зарегистрировано право собственности, его регистрировать не требуется.

Добиваться государственной регистрации права собственности, требуется только на прилегающий к дому земельный участок.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 05 мая 2010г

20:26 уф.вр.

05.05.2010, 18:28