Арендатор земли под торговый павильон продолжает оплачивать аренду по истекшему договору - является ли он добросовестным арендатором?
Вопрос №10240323
из г. Краснодар
опубликован 08.04.2016, 07:16
опубликован 08.04.2016, 07:16
В 2005 году заключила договор аренды земли под торговый павильон на 3 года под облегчённые конструкции, спустя 3 года обратилась в департамент для продления договора, мне сказали, что если со мной не расторгли договор то он пролангируется автоматом. До сенгодняшнего дня меня никуда не вызывали, договор не расторгали, я продолжаю оплачивать за аренду, могу я считать, Что я до сих пор являюсь добросовестным арендатором?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Арендатор вы добросовестный. Но договор не "пролонгируется автоматом", если только это специально не оговорено в тексте вашего договора.
В настоящее время договор считается заключённым на неопределённый срок,поэтому арендодатель может в любое время потребовать освободить земельный участок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Статья 610. Срок договора аренды
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
-------------------
Вам следует принять меры к заключению договора на конкретный срок и узаконить вашу постройку.
08.04.2016, 08:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 46 секунд
Здравствуйте. Можете считать.
08.04.2016, 07:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с арендой земли - что делать, когда бывший хозяин не отказывается от государственной земли?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Возможность заключения нового договора аренды на землю с задолжностью у бывших арендаторов - юридические и практические аспекты
Необходимость справки от Сбербанка для продления договора аренды земли - подробности
Не законный павильон - Как вернуть деньги за аренду земли и решить проблему с имущественным комитетом?
Как продлить договор аренды земли для киоска - рекомендации от администрации и последствия отказа до сегодняшнего дня.
Плата за аренду земли - непредвиденные расходы для владельцев гаражей в ГСК
Проблемы с продлением аренды земельного участка - Как решить ситуацию?
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут