Арендатор земли под торговый павильон продолжает оплачивать аренду по истекшему договору - является ли он добросовестным арендатором?
Вопрос №10240323
из г. Краснодар
опубликован 08.04.2016, 07:16
опубликован 08.04.2016, 07:16
В 2005 году заключила договор аренды земли под торговый павильон на 3 года под облегчённые конструкции, спустя 3 года обратилась в департамент для продления договора, мне сказали, что если со мной не расторгли договор то он пролангируется автоматом. До сенгодняшнего дня меня никуда не вызывали, договор не расторгали, я продолжаю оплачивать за аренду, могу я считать, Что я до сих пор являюсь добросовестным арендатором?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе утро!
Арендатор вы добросовестный. Но договор не "пролонгируется автоматом", если только это специально не оговорено в тексте вашего договора.
В настоящее время договор считается заключённым на неопределённый срок,поэтому арендодатель может в любое время потребовать освободить земельный участок.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
Статья 610. Срок договора аренды
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
-------------------
Вам следует принять меры к заключению договора на конкретный срок и узаконить вашу постройку.
08.04.2016, 08:33
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 46 секунд
Здравствуйте. Можете считать.
08.04.2016, 07:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 960
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 221
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с арендой земли - что делать, когда бывший хозяин не отказывается от государственной земли?
При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.
Возможность заключения нового договора аренды на землю с задолжностью у бывших арендаторов - юридические и практические аспекты
Необходимость справки от Сбербанка для продления договора аренды земли - подробности
Не законный павильон - Как вернуть деньги за аренду земли и решить проблему с имущественным комитетом?
Как продлить договор аренды земли для киоска - рекомендации от администрации и последствия отказа до сегодняшнего дня.
Плата за аренду земли - непредвиденные расходы для владельцев гаражей в ГСК
Проблемы с продлением аренды земельного участка - Как решить ситуацию?
Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут