Как приватизировать квартиру для продажи, если дочь не может получить свою долю?

Вопрос №1024096 из г. Москва
опубликован 06.05.2010, 14:09

Question

У меня следующая ситуация:
 моей дочери 14 лет. При рождении была прописана и имеет долю приватизированной квартиры у матери. 5 лет назад прописана на площади отца. Сейчас площадь отца хотим приватизировать, но там прописана его первая жена, дочь, внучка. По закону приватизировать квартиру можно 2 раза (до совершеннолетия и после). Сейчас дочь не может приватизировать свою долю площади. Но это необходимо сделать для продажи общей квартиры и покупки на 2/5 доли площади для отца.
 Как быть? Его первая дочь предлагает выписаться моей 14 летней, заверить нотариально виртуальную долю и потом якобы получить деньги.

Калинина Анна Александровна · Accepted Answer

Ирина! Я не советую Вам  так рисковать. Каким образом Вы "заверите нотариально виртуальную долю"? Ваша дочь не будет иметь никакого отношения к долям в приватизированной квартире. И проживать там не сможет (добровольно выехала). Приватизируйте квартиру на всех, кто не участвовал в приватизации. Ваша дочь не будет участником приватизации этой квартиры, но будет там зарегистрирована и право на проживание не утратит. А потом можно будет решить вопрос с продажей.  Так она хоть каким-то образом будет защищена. Удачи ! Адвокат Калинина А.А.

Злобина Ирина Яковлевна · Answer

Ну вообще-то у вашей 14-летней дочери нет никакого права на приватизацию в квартире отца, следовательно и на какую-либо долю в материальном выражении. Есть только право проживания. Если "первая дочь" хочет вас материально заинтересовать в снятии с регистрационного учета, то остается только заключить например договор займа.

Как приватизировать квартиру для продажи, если дочь не может получить свою долю?

Похожие вопросы

Как разделить долю в квартире между собственниками в наследство и возможность продажи приватизированной квартиры

Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?

Формирование документов для продажи квартиры и покупки жилья для внучки

Как правильно распределить завещательные доли в квартире между дочкой и внучкой?

Наследственный спор - Как распределилась квартира после смерти владельца и может ли сын подать в суд на продажу

Возможно ли поменять прописку сына на матери и выделить ему долю в её квартире?

Вопросы по приватизации 4-комнатной квартиры по договору социального найма

Может ли мать претендовать на деньги от продажи квартиры умершей дочери?

Можно ли прописать мужа и ребенка на доли, если остальные собственники согласны и намерены продать квартиру?

Свекровь хочет подарить часть своей доли в приватизированной квартире несовершеннолетней внучке (нашей дочери).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59