Как подать иск о возмещении разницы в стоимости квартиры при расхождении площади в договоре на долевое строительство?
Вопрос №10241513
из г. Барнаул
опубликован 08.04.2016, 09:37
опубликован 08.04.2016, 09:37
Я заключил договор на долевое строительство жилья. По условиям договора Застройщике обязуется передать Дольщику квартиру № общей площадью 21,04 кв.м (а также площадь лоджии 3,09 кв.м с коэффициентом 0,5). Цена договора фиксирована.
После сдачи жилья я получил Технический план помещения в котором Площадь помещения 19,4 кв.м без лоджии.
В договоре есть оговорка о возможности расхождения площади на 3%. При этом если больше - я должен доплатить, если меньше в пределах 3%, то деньги остаются у Застройщика.
Вопрос: 19,4 кв,м - это примерно 92-93% от 21,04 кв.м. т.е. выходит за пределы 3% и плюс лоджия. На основании каких нормативных документов я могу подать иск о возмещении мне разницы в стоимости квартиры и как правильно составить иск?
Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
посмотрите в договоре порядок предъявления претензий. направляйте заказным с уведомлением, после получения отказа-в суд.
08.04.2016, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день!
Ссылайтесь на 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." и Закон "О защите прав потребителей".
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
08.04.2016, 09:47
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
54
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Как решить проблему расхождения площади при приобретении квартиры по долевому участию?
При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут