Как подать иск о возмещении разницы в стоимости квартиры при расхождении площади в договоре на долевое строительство?
Вопрос №10241513
из г. Барнаул
опубликован 08.04.2016, 09:37
опубликован 08.04.2016, 09:37
Я заключил договор на долевое строительство жилья. По условиям договора Застройщике обязуется передать Дольщику квартиру № общей площадью 21,04 кв.м (а также площадь лоджии 3,09 кв.м с коэффициентом 0,5). Цена договора фиксирована.
После сдачи жилья я получил Технический план помещения в котором Площадь помещения 19,4 кв.м без лоджии.
В договоре есть оговорка о возможности расхождения площади на 3%. При этом если больше - я должен доплатить, если меньше в пределах 3%, то деньги остаются у Застройщика.
Вопрос: 19,4 кв,м - это примерно 92-93% от 21,04 кв.м. т.е. выходит за пределы 3% и плюс лоджия. На основании каких нормативных документов я могу подать иск о возмещении мне разницы в стоимости квартиры и как правильно составить иск?
Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
посмотрите в договоре порядок предъявления претензий. направляйте заказным с уведомлением, после получения отказа-в суд.
08.04.2016, 18:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Добрый день!
Ссылайтесь на 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." и Закон "О защите прав потребителей".
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
08.04.2016, 09:47
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 864
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
912
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Если необходимо учитывать коэффициент, то правомерно ли требовать возврат части суммы за квартиру у застройщика?
Сомнения в правомерности пункта договора о лоджиях с коэффициентом 1.0 и возможность его изменения
Изменение планировки квартиры и требования к застройщику - анализ случая
Договор - балкон или лоджия - какие права и обязанности?
Возможность возврата переплаченной суммы за лоджию по ДДУ - анализ обмеров БТИ и договора с застройщиком
Проблема с указанием жилой площади в договоре долевого участия
Как решить проблему расхождения площади при приобретении квартиры по долевому участию?
При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут