При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?

Вопрос №2054658 из г. Калининград
опубликован 04.12.2012, 11:27

Мы участвуем в долевом строительстве. Подписали ДДУ. дом построен, ждём сдачи. Недавно ездили смотрели и решили самостоятельно обмерить его с целью того, что надо будет планировать ремонт и т.д. При обмере оказалось, что площадь лоджии на 1,5 м 2 больше, чем по проекту с учетом коэффициента 0,5. Решила перечитать договор. По условиям договора написано, что если общая площадь после обмера БТИ будет больше, то мы должны её оплатить. Но возник вопрос: в одном месте договора прописано, что ОБЩАЯ ПРОЕКТНАЯ площадь 47,7 в том числе приведенная площадь лоджии, а ниже условия - если ОБЩАЯ площадь после обмера окажется больше, то... вот и задумалась. При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же? Не промах ли это застройщика, что при определении проектной площади он включает лоджию, а условия ставит только на общую площадь, в которую не входит лоджия? Если застройщик предъявит мне счет за лишние 1,5 метра балкона могу ли я отказаться от оплаты ссылаясь на то, что в условиях указана общая площадь и нет упоминания о лоджии?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

в договоре прописано с учетом лоджии, если окажется больше то вы обязаны доплатить. Не понял в чем возникла проблема при толковании договора?

04.12.2012, 11:31

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ!

Вопрос в том, что ниже в условиях прописывается, что если ОБЩАЯ площадь после обмера БТИ изменится...

а при обмерах БТИ в общую площадь не включают же лоджии, а они входят в другую строку?.. или я не так понимаю условия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

При обмерах БТИ используется понятие общей площади без учета лоджий как в жилищном кодексе же?

Похожие вопросы