Можно ли еще до регистрации права собственности-сразу зарегистрировать на двоих?

Вопрос №1024230 из г. Москва
опубликован 06.05.2010, 16:25

Question

(Огромное вам спасибо за быстрые и подробные ответы!) На этот раз у меня такой вопрос: сын вступает в права наследования квартирой по завещанию от тети. Хотелось бы оформить эту квартиру в собственность на 2 х человек: На него и его сестру. Сразу не сообразили написать завещание на двоих. Как правильно это сделать? Можно ли еще до регистрации права собственности-сразу зарегистрировать на двоих? Или сначала на одного, а затем след. Шаги? Хотелось бы все оформить с минимальными формальностями, да и с мин. финансовыми сборами! Буду очень благодарна за ответ! Всех вам благ! Ольга.

Лапин Виталий Петрович · Accepted Answer

Здравствуйте Ольга!

Так как квартира входит в состав наследства, то переход права собственности на нее осуществляется по правилам о наследовании имущества. Если кроме Вашего сына других наследников не имеется (свобода завещать имущество ограничивается правом на обязательную долю в наследстве; вопрос о том, есть ли лица, имеющие право на обязательную долю, решается нотариусом), то именно он и только он будет призван к наследованию и получит в собственность эту квартиру. В связи с тем, что сестра наследника не призывается к наследованию, она не может вступить в наследство и получить квартиру (долю в ней). Для того, чтобы сестра была одним из собственников этой квартиры (сособственником) необходимо:
1) наследнику получить свидетельство о праве на наследство;
2) на основании этого свидетельства зарегистрировать переход права собственности на квартиру;
3) заключить с сестрой соответствующий договор (например, купли-продажи или дарения);
4) зарегистрировать переход права собственности на часть квартиры по соответствующему договору.

С уважением,
Виталий Лапин

Можно ли еще до регистрации права собственности-сразу зарегистрировать на двоих?

Похожие вопросы

Так ли?А можно ли,оформить это сразу в регистрационной палате, когда сын будет получать документ на собственность?

И если должна, то сколько процентов от стоимости квартиры.

Хотелось бы узнать, что скрывается за Вашей фразой о мамином завещании.

Оформление собственности на дом и участок для двух собственников - дарственная или завещание?

Отказ жилконторы в выдаче Формы-9 на основании неуказанного завещания

Как лучше оформить квартиру матери на себя и свою дочь, чтобы она досталась только мне после смерти?

Можно ли сразу зарегистрировать право собственности на трех членов семьи при оформлении кооперативной квартиры

Но у наследодателя есть сын-инвалид 3 гр., которого не указали при открытии наследственного дела.

Сын сначала отказался от доли в приватизации квартиры в пользу родителей.

Суд удовлетворил встречный иск, признав завещателя недееспособным (по медицинским документам).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59