Налог при продаже недвижимости - сумма налога при продаже частного дома за 3 000 000 рублей и при обмене на квартиру с доплатой 1 500 000 рублей

Вопрос №10243713 из г. Сарапул
опубликован 08.04.2016, 12:56

В 2015 году купили частный дом за 600 000 рублей, его снесли, а на том месте построили новый. Сейчас решили его продать за 3 000 000 рублей. Мне нужно будет подать декларацию и заплатить налог: 1. Если я укажу полную сумму, с какой суммы мне нужно заплатить налог? 2. Есть еще вариант: Они предлагают 2-х комнатную квартиру и 1 500 000 рублей доплаты. В этом случае с какой суммы я заплачу налог? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

08.04.2016, 13:03

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

1. ст.220нкрф.

налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

если нет документов--тогда с суммы свыше 1млн. руб.--налог 13%, если право собственности оформлено в 2015году.

2.если до этого не пользовались вычетом--тогда от суммы свыше 2 млн. налог 13%.

08.04.2016, 13:03

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста