Продажа иностранного частного дома в 2015 году и вопросы налогообложения при замене на квартиру

В 2015 году купили частный дом за 600 000 рублей, его снесли, а на том месте построили новый. Сейчас решили его продать за 3 000 000 рублей. Мне нужно будет подать декларацию и заплатить налог: 1. покупатели предлагают 2-х комнатную квартиру и доплату 1 500 000 рублей доплаты. В этом случае с какой суммы я заплачу налог? Квартира не будет считаться расходами? Спасибо.